De Cotelaer 11
De Koot, Barneveld
BuurtEen hoekwoning met ruimte in De Koot
Deze hoekwoning aan De Cotelaer 11 ligt in De Koot, een rustige woonwijk in Barneveld. Met een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 267 vierkante meter is er volop ruimte. De vraagprijs van 485.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Barneveld.
De woning zelf
De woning uit 1978 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 400 kubieke meter. Rondom zit een tuin: achter, voor en opzij, gelegen op het zuidoosten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
De Koot: een dorpse buurt met veel 65-plussers
Met 805 inwoners en een opvallend hoog aandeel 65-plussers (37 procent) heeft De Koot een rustig, dorps karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buur". Een ander vertelt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht". De buurt De Koot kent weinig eengezinswoningen, maar wel veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 229 meter, Aldi op 357 meter en PLUS op 460 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Ds. J. Fraanjeschool De Vesting op 282 meter, en Basisschool Prins Willem Alexander op 379 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 250 meter. Buslijn 511 stopt bij de halte Churchillstraat op 162 meter, en treinstation Barneveld Centrum ligt op 773 meter. De gemeente Barneveld biedt daarmee een complete basis.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 22 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hooijer Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Cotelaer 11, Barneveld
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 485.000 euro voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.819 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor hoekwoningen in Barneveld, gezien de oppervlakte en de ligging in een rustige woonwijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 400 kubieke meter. De tuin ligt aan de achter-, voor- en zijkant, op het zuidoosten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo op 229 meter, Aldi op 357 meter en PLUS op 460 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 250 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 500 meter, waaronder de Ds. J. Fraanjeschool De Vesting op 282 meter.
Hoe is de buurt De Koot om in te wonen?
De Koot is een rustige woonwijk met 805 inwoners, waarvan 37 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het een "gezellige buur", een ander waardeert het wandelen en het uitzicht.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 511 stopt bij de halte Churchillstraat op 162 meter, en ook bij het Schaffelaartheater op 256 meter. Buslijn 509 stopt bij het Torenplein op 445 meter. Treinstation Barneveld Centrum ligt op 773 meter, dus zowel bus als trein zijn goed bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk in balans zijn. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
