Batjan 20
De Burgt, Barneveld
BuurtEen moderne tussenwoning in De Burgt
Deze tussenwoning uit 2021 staat in De Burgt, een buurt in Barneveld waar de meeste woningen tussen 1990 en 2010 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van €529.000 zit de woning precies op het niveau van het buurtgemiddelde, want de gemiddelde vraagprijs in deze buurt ligt op €522.846. De woning is daarmee marktconform geprijsd. Het is een van de tussenwoningen in Barneveld die momenteel te koop staan.
Een woning uit 2021 met energielabel A
De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 150 m², volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in 2021 gebouwd, dus relatief recent. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
De Burgt: een buurt met veel gezinnen
De Burgt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel uit gezinnen met kinderen bestaat. Bijna zes op de tien huishoudens hebben kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is drie personen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt De Burgt heeft relatief weinig 65-plussers, slechts 6 procent van de inwoners is ouder dan 65.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 317 meter, of bij Aldi op 692 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum de Fontein Lijsterhof en Openbare Basisschool De Lijster, beide op ongeveer 360 meter. De huisartspraktijk Heelhuys zit op 744 meter en Apotheek Barneveld op 738 meter. Met de bus kun je vanaf halte Vellerselaan, op 337 meter, met lijn 610 of 809. Treinstation Barneveld Zuid ligt op 990 meter. De gemeente Barneveld biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig uit openbare databronnen. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 27 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Batjan 20, Barneveld
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €529.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €522.846 ligt. De prijs per vierkante meter is €4.133, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 128 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €4.150, dus het prijsverschil is klein.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 150 m². Het bouwjaar is 2021 en het energielabel is A. Voor de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 27 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Jumbo zit op 317 meter, Aldi op 692 meter en PLUS op 914 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter, waaronder Kindcentrum de Fontein Lijsterhof en Openbare Basisschool De Lijster, beide op 361 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt, zoals De Wegwijzer op 343 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Barneveld, Vellerselaan op 337 meter, met lijn 610 en 809. Op 634 meter zit halte Churchillstraat met lijn 511, en op 636 meter halte Van Dompselaerstraat met lijnen 104, 105, 610, 657 en 809. Treinstation Barneveld Zuid ligt op 990 meter.
Wat voor buurt is De Burgt?
De Burgt is een buurt met ruim 5.000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Ongeveer 59 procent van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is drie personen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buur".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 150 m² volgens de BAG-registratie. Verdere details staan niet in de advertentie.
