Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Gerard Noodtstraat 28 ademt de energie van de stad. Met 98 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne plek voor wie midden in het leven wil staan. De vraagprijs van €479.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Nijmegen, waar de gemiddelde vraagprijs hoger ligt.
Het Stadscentrum is bruisend en levendig. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook overlast van daklozen en zwerfafval. De buurt Stadscentrum telt bijna 10.000 inwoners, vooral jongeren en alleenstaanden.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij Ekoplaza en PLUS op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn OBS De Buut en Basisschool Petrus Canisius dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en diverse parken om tot rust te komen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Gerard Noodtstraat, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
32 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Gerard Noodtstraat, Nijmegen
De vraagprijs van €479.000 ligt onder het gemiddelde van €859.639 voor koopwoningen in de buurt, maar boven de mediaan van €395.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €355.967. Het appartement is 98 m², wat neerkomt op €4.888 per m², lager dan het gemiddelde van €7.375 per m² in de buurt. De prijs lijkt marktconform voor een centrumappartement van deze grootte.
In de buurt zijn 3.233 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen overlast van daklozen en zwerfafval, maar zien ook regelmatig politie en handhaving. Het is een levendige buurt waar je alert moet zijn, maar de meeste bewoners waarderen de centrale ligging.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals OBS De Buut (492 m) en Basisschool Petrus Canisius (679 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs zijn Karel de Grote College (698 m) en Stedelijk Gymnasium Nijmegen (1 km) opties. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Foooocus Nijmegen, op 211 m.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 24,1% van de woningen label C. Labels A en B komen ook veel voor (samen 38%). Label C is gemiddeld; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4.177), dus er zijn ook bushaltes in de buurt. Bewoners geven aan dat het OV goed bereikbaar is, maar fietsen in het centrum kan soms lastig zijn door voetgangers.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 300 m afstand, dus om de hoek. Bewoners noemen "fijne maar kleine parken" in de buurt. Het is een prettige plek om even te ontsnappen aan de stadsdrukte.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
