Gerberastraat 115
Stommeer, Aalsmeer
BuurtEen ruim appartement in Stommeer
Dit appartement aan de Gerberastraat 115 ligt in de buurt Stommeer, een rustige woonwijk in Aalsmeer. Met een vraagprijs van €869.000 zit dit aanbod flink boven het gemiddelde van de appartementen in Aalsmeer. De prijs ligt 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €651.440, dus je betaalt een stevige premie voor dit specifieke object.
De woning zelf
Het appartement uit 2005 heeft een woonoppervlakte van 145 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 144 m² aangeeft. De woning telt 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 428 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft het een CV-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Stommeer
Met ruim 7.000 inwoners is Stommeer een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust. Weinig last van vliegtuigen." Een ander noemt het "een prettige buurt vooral rustig". De buurt Stommeer heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 60% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 415 meter of de Jumbo op 445 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Jozefschool op 152 meter, en de huisarts en apotheek zitten om de hoek. De bushalte Aalsmeer Midden op 397 meter wordt bediend door lijn 340. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 4,9 km. De gemeente Aalsmeer heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm, maar vliegverkeer geeft 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisman & Hoogendoorn Makelaars o.z. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gerberastraat 115, Aalsmeer
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €869.000. Dat is 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €651.440. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.231, terwijl deze woning op €5.993 per m² zit. Het is dus een prijzig aanbod vergeleken met andere koopwoningen in Stommeer.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 145 m², terwijl de BAG-registratie 144 m² aangeeft. De inhoud is 428 m³. Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, wat niet boven de norm is. Vliegverkeer geeft echter 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl (415 m) en Jumbo (445 m) voor boodschappen. De Jozefschool ligt op 152 m en de huisarts op 364 m. De bushalte Aalsmeer Midden op 397 m wordt bediend door lijn 340. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 4,9 km.
Hoe is de buurt Stommeer om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust." Een ander noemt het "een prettige buurt vooral rustig". De buurt heeft ruim 7.000 inwoners.
