Koopwoningen Stommeer, Aalsmeer
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Stommeer en bekijk buurtscores, bewonersreviews en marktcijfers om te bepalen of deze groene Aalsmeerse buurt bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Stommeer, Aalsmeer
In Stommeer is ongeveer 60% van de woningvoorraad in eigendom, wat de buurt een overwegend koopgerichte uitstraling geeft. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €446.000, dat is lager dan het gemiddelde van de wijk Aalsmeer (€466.000) en ook onder het gemeentegemiddelde van €494.000. Stommeer is daarmee relatief betaalbaar binnen de gemeente, al zijn de werkelijke transactieprijzen een stuk hoger dan de WOZ-waarden suggereren.
In de afgelopen twaalf maanden werden 37 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €579.405. De bandbreedte loopt van €315.000 tot €1.195.000, wat aangeeft dat het aanbod divers is: van compacte tussenwoningen tot ruimere vrijstaande huizen. Met een gemiddeld woonoppervlak van 115 m² kom je uit op een prijs van circa €5.038 per vierkante meter. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbaarheid van koopwoningen in Stommeer kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat wordt dagelijks bijgewerkt.
Wonen in Stommeer, Aalsmeer
Stommeer is een rustige, groene woonbuurt aan de westkant van Aalsmeer, direct grenzend aan de Westeinderplas. Wie hier woont, heeft water en natuur letterlijk om de hoek. Bewoonster Ria Scheewe omschrijft het treffend: "Het is een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust. Weinig last van vliegtuigen. Groen en bomen voor de deur. Veilige verkeerssituatie. Kind en hond vriendelijk." Dat gevoel herkent ook Wilma, die schrijft over het groen in de buurt en het voormalige busstation dat inmiddels een aangenaam groenplekje is geworden.
De bebouwing bestaat grotendeels uit woningen uit de jaren zeventig en tachtig: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een beperkt aantal vrijstaande huizen, aangevuld met enkele flatgebouwen langs de grotere wegen. Het straatbeeld is overzichtelijk en rustig, met veel groen tussen de woningen. De buurt heeft een gemengde bevolkingssamenstelling: de grootste groep inwoners is tussen de 45 en 65 jaar, maar ook senioren (65+) zijn goed vertegenwoordigd. Dat kleurt het karakter van Stommeer: het is geen bruisende jonge buurt, maar een plek waar mensen al jaren wonen en de rust waarderen.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het centrum van Aalsmeer, dat op fietsafstand ligt. Daar vind je supermarkten, winkels en het gezellige dorpscentrum dat Ria beschrijft als "altijd in beweging" met watersport en activiteiten. Stommeer zelf heeft geen groot winkelcentrum, maar dat wordt gecompenseerd door de directe nabijheid van de plas en de groene omgeving. Er zijn basisscholen in de directe omgeving van de buurt bereikbaar. De bewonersscore voor onderwijs staat op 7.7, wat erop duidt dat gezinnen hier tevreden over zijn.
Qua bereikbaarheid scoort Stommeer iets minder: de deelscore voor bereikbaarheid is 6.7. Aalsmeer heeft geen eigen treinstation; de dichtstbijzijnde stations zijn Hoofddorp en Schiphol, bereikbaar per bus of auto. Vanuit Stommeer rij je via de N201 richting de A4 of A9, waarmee Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar zijn. Met de auto ben je in circa twintig minuten in Amsterdam. Busverbindingen rijden richting Hoofddorp en Amstelveen. Voor dagelijks woon-werkverkeer per OV vergt dat wel enige planning.
Vergeleken met buurtgenoot Centrum is Stommeer rustiger en groener, maar ook iets verder van de directe voorzieningen. Hornmeer en Uiterweg zijn andere buurten in de wijk met een eigen karakter. Wie meer buurtinformatie wil vergelijken, vindt op de pagina Stommeer alle bewonersreviews en wijkdata bij elkaar.
Niet alles is onverdeeld positief. Bewoonster Carla geeft een lagere score en schrijft over het gebrek aan sociale contacten in de straat. Ze ervaart de culturele diversiteit als een drempel voor onderling contact. Ook het woningaanbod voor doorstromers die kleiner willen wonen is een pijnpunt: wie van groot naar klein wil, merkt dat dit financieel nadelig kan uitpakken. Dat is een reëel signaal voor kopers die in Stommeer willen instappen of doorstromen.
Past een koophuis in Stommeer bij jou?
Stommeer trekt vooral gezinnen en 45-plussers die rust, groen en water waarderen boven een stedelijke omgeving. De gemiddelde verkoopprijs van bijna €580.000 maakt de buurt minder toegankelijk voor starters, al biedt de onderkant van de markt (vanaf €315.000) nog instapkansen, waarschijnlijk voor kleinere appartementen. Doorstromers die een ruimere woning zoeken met buitenruimte vinden hier goede opties. Houd er rekening mee dat het aanbod beperkt is: er werden het afgelopen jaar 37 woningen verkocht, wat relatief weinig is. Overbieden is in deze markt niet uitzonderlijk. Wie liever huurt, kan ook kijken naar de huurwoningen in Stommeer, waarvan 40% van de voorraad uit huurwoningen bestaat.
Wat bewoners zeggen over Stommeer
Stommeer krijgt een gemiddelde bewonersscore van 7.2 uit 10, gebaseerd op drie reviews. De hoogste deelscores zijn voor groen (7.7), schoonheid (7.7) en onderwijs (7.7). Bereikbaarheid, gemeenschap en voorzieningen scoren wat lager, alle drie op 6.7. Ria Scheewe schrijft: "Weinig last van vliegtuigen. Groen en bomen voor de deur. Veilige verkeerssituatie. Kind en hond vriendelijk." Dat contrast met de lagere bereikbaarheidsscore zegt veel over de buurt: het is fijn wonen, maar je bent wel afhankelijk van eigen vervoer. Lees alle beoordelingen en buurtdata op de pagina Stommeer op Buurtje.nl.
Koopwoningen vergelijken in en rond Stommeer
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en buurtscores die je nergens anders vindt op kooppagina's. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Bekijk ook het aanbod van koopwoningen in de wijk Aalsmeer of verbreed je zoektocht naar de gemeente Aalsmeer. Andere interessante buurten zijn Kudelstraat en Kalslagen en Oosteinde. Meer over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Aalsmeer.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Stommeer?
De gemiddelde koopprijs in Stommeer lag het afgelopen jaar op €579.405, gebaseerd op 37 verkochte woningen. De prijzen lopen uiteen van €315.000 tot €1.195.000, afhankelijk van type en grootte. Met een gemiddeld woonoppervlak van 115 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €5.038. Huis kopen in Stommeer is daarmee iets betaalbaarder dan het gemeentegemiddelde, maar zeker geen instapmarkt voor starters met een beperkt budget.
Wat is de WOZ-waarde in Stommeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stommeer bedraagt €446.000. Dat ligt onder het gemiddelde van de wijk Aalsmeer (€466.000) en duidelijk onder het gemeentegemiddelde van €494.000. Stommeer is daarmee relatief voordelig gewaardeerd binnen de gemeente Aalsmeer, al liggen de werkelijke verkoopprijzen een stuk hoger dan de WOZ-waarden.
Hoe is het wonen in Stommeer?
Wonen in Stommeer staat voor rust, groen en water. De buurt grenst aan de Westeinderplas en heeft veel groen tussen de woningen. Bewoners waarderen de rustige en veilige verkeerssituatie en de groene omgeving, al scoren bereikbaarheid en voorzieningen wat lager. De totale bewonersscore is 7.2 uit 10. Het is een buurt die het best past bij mensen die bewust kiezen voor een rustigere woonomgeving buiten de drukte van de stad.
Is Stommeer geschikt voor gezinnen?
Ja, Stommeer is een geschikte buurt voor gezinnen. De deelscore voor onderwijs staat op 7.7 en de buurt scoort goed op veiligheid (7.3) en groen (7.7). Bewoners omschrijven de buurt als kind- en hondvriendelijk met een veilige verkeerssituatie. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Het aanbod koopwoningen met voldoende ruimte is er, al is de keuze beperkt.
Hoe is de bereikbaarheid van Stommeer?
De bereikbaarheid van Stommeer scoort 6.7 uit 10 in de bewonersreviews, wat het laagste deelcijfer is. Aalsmeer heeft geen eigen treinstation; de dichtstbijzijnde stations zijn Hoofddorp en Schiphol, bereikbaar per bus of auto. Via de N201 sluit je aan op de A4 en A9, waarmee Amsterdam en Schiphol met de auto in circa twintig minuten bereikbaar zijn. Voor dagelijks OV-gebruik vraagt de locatie enige aanpassing.
Welk type woningen staan te koop in Stommeer?
Het woningaanbod in Stommeer bestaat hoofdzakelijk uit rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een beperkt aantal vrijstaande huizen, grotendeels gebouwd in de jaren zeventig en tachtig. Daarnaast zijn er flatgebouwen met appartementen langs de grotere wegen. Wie een appartement kopen in Stommeer overweegt, vindt aan de onderkant van de markt instapkansen. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag het afgelopen jaar op 115 m².
Hoe groen is Stommeer en wat is de ligging ten opzichte van de Westeinderplas?
Stommeer grenst direct aan de Westeinderplas, een van de grotere recreatieplassen in de regio. Bewoners waarderen de nabijheid van water en natuur sterk: de deelscore voor groen is 7.7 en voor schoonheid eveneens 7.7. Wilma schrijft over het voormalige busstation dat inmiddels een groen plekje is geworden. De plas biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor mensen die actief buiten willen zijn.
Groen en het oude busstation is fijn groen geworden.Jammer dat er een bankje ontbreekt.
Te weinig contacten iedereen is op zichzelf omdat er te veel culturele mensen zijn.wij wonen hier 42 jaar in een groot huis met 4 kamers en een hele grote zolder wij willen graag kleiner wonen maar dan wordt je gestraft met een veel hogere huur
Het is een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust. Weinig last van vliegtuigen. Groen en bomen voor de deur. Veilige verkeerssituatie. Kind en hond vriendelijk Aalsmeer heeft een leuk centrum. Veel te doen. Altijd in beweging. Watersport en veel activiteiten om te doen. Sport en spel. Busstation aanwezig
