Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Gerrit Sterkmanplein in Rotterdam-Oude Westen is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. Met 74 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een levendige buurt. De vraagprijs van €359.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Rotterdam.
Het Oude Westen is een bruisende wijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner waardeert de locatie dicht bij winkels en uitgaansgelegenheden, maar noemt ook overlast en onveiligheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en er is een actieve kern van buren die evenementen organiseert. De buurt Oude Westen heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk).
Voor dagelijkse boodschappen heb je de Albert Heijn om de hoek (197 m) en de Coop twee straten verder (207 m). Ook de Aldi is op loopafstand (322 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Schakelschool de Gaffel (63 m) en Augustinus (166 m) vlakbij. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Praktijkcollege Centrum op 290 m. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen zoals musea, horeca en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Kaar op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Gerrit Sterkmanplein 6, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
97 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Gerrit Sterkmanplein 6, Rotterdam
De woning aan Gerrit Sterkmanplein 6 in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €359.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€514.330). Het appartement is met 74 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per m² is ongeveer €4.851, wat onder het buurtgemiddelde van €4.877 per m² ligt. Het is dus een scherpe prijs voor een appartement in het Oude Westen.
De buurt kent een aantal veiligheidsuitdagingen. Een bewoner meldt overlast van verwarde mensen, drugsdeals en onveiligheidsgevoelens, vooral 's avonds. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1175. Er zijn echter ook positieve punten: de buurt is goed ontsloten en er zijn actieve bewonersinitiatieven.
Het Oude Westen is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, en er zijn tram- en bushaltes in de buurt. De buurt is ook goed per fiets en auto bereikbaar, al is parkeren mogelijk een uitdaging in de binnenstad.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Coop, Aldi), basisscholen en horeca. Ook parken, musea en het centrum zijn dichtbij. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. De stookkosten zullen gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en bouwjaar (1982). In de buurt heeft 24,5% van de woningen label C, dus het is een normaal label voor deze wijk.
Het Gerrit Sterkmanplein ligt in een levendig deel van het Oude Westen. Een bewoner zegt dat het 's avonds stil is in de straat, ondanks de drukte van de stad. Er zijn buurtinitiatieven voor vergroening en er worden evenementen georganiseerd. De straat heeft een mix van bewoners, waaronder veel studenten en jonge huishoudens.
6 woningen in de buurt Oude Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
