Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Westersingel in Rotterdam-Oude Westen ademt de sfeer van een 19e-eeuws herenhuis. Met 208 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Rotterdam. De vraagprijs van €1.213.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang.
De buurt Oude Westen is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander waardeert de locatie maar ervaart overlast en onveiligheid. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Doordeweeks haal je brood bij de Coop om de hoek (225 m) of bij Albert Heijn (245 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Augustinus (twee straten verder) en KC Het Oude Westen (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van culturele voorzieningen, musea en horeca in het centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijs Meijer Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Westersingel 24B, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
94 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Westersingel 24B, Rotterdam
De woning aan Westersingel 24B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 136% boven het buurtgemiddelde van €514.330. Dat komt doordat dit appartement met 208 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (109 m²). De prijs per m² is met €5.832 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.877 per m².
In de buurt zijn 1.175 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Een bewoner geeft aan zich soms onveilig te voelen door overlast van verwarde mensen, drugsdeals en slapers in portieken. Een andere bewoner noemt de buurt juist een 'perfecte plek'.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 24,5% van de woningen label C. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is verder goed ontsloten met metro, tram en bus, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Coop (225 m) en Albert Heijn (245 m). Ook zijn er basisscholen, een huisartsenpraktijk (0,7 km) en parken (0,4 km) in de buurt.
De buurt telt 9.705 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (3.140) en relatief weinig gezinnen met kinderen (1.235). De gemiddelde leeftijd is vrij jong: 3.250 inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar.
6 woningen in de buurt Oude Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
