Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Binnenweg combineert een A-label met een centrale stadsplek. Met 63 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €375.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie in Rotterdam wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een van de meest levendige buurten van Rotterdam, met een mix van studenten, jonge gezinnen en oudere bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig." De buurt kent een hoog percentage eenpersoonshuishoudens (66%) en veel tijdelijke bewoners, maar er is een actieve kern van buren die nieuwsbrieven en evenementen organiseert. Lees meer over de buurt Oude Westen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die naast de deur zit op 62 meter. Ook de Albert Heijn vind je om de hoek op 174 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het Oude Westen (twee straten verder) en Augustinus (op loopafstand). Het Oude Westen is goed ontsloten met metro, tram en bus, en het centrum met musea en horeca is vlakbij. De gemeente Rotterdam zet in op vergroening van straten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Binnenweg 18C, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
98 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Nieuwe Binnenweg 18C, Rotterdam
De woning aan Nieuwe Binnenweg 18C in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €514.330. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €523.077, maar die woningen zijn gemiddeld 109 m². Dit appartement is met 63 m² kleiner, dus de prijs per m² (€5.952) is iets boven het buurtgemiddelde van €4.877. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement in het Oude Westen.
Bewoners geven de buurt een 7,0, maar ervaren wisselend veiligheidsgevoel. Een bewoner noemt overlast van verwarde mensen, drugsdeals en slapers in portieken, en voelt zich soms onveilig. Een ander vindt het een perfecte plek. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1.175, maar dat getal zegt niets over jouw straat. De wijkagenten worden door sommigen als betrokken ervaren, door anderen als niet serieus.
Het appartement ligt aan de Nieuwe Binnenweg, een levendige winkelstraat in het Oude Westen. De Coop supermarkt is op 62 meter, Albert Heijn op 174 meter. Het centrum met musea en horeca is op loopafstand. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 1,4 km afstand. De buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (66%) en studenten, maar ook gezinnen met kinderen (26% van de huishoudens). Er zijn basisscholen op loopafstand, zoals KC Het Oude Westen (375 m) en Augustinus (410 m). Bewoners organiseren evenementen en nieuwsbrieven, wat bijdraagt aan de gemeenschap. Wel is er veel verkeer en soms overlast.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 28,3% van de woningen label A en 17% label A+. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld goed.
Het woonoppervlak is 63 m², wat 42% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 109 m². Het is een compact appartement. De indeling is niet bekend uit de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
