Onder bod
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Glashaven 135 in de Stadsdriehoek is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €415.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, waar de gemiddelde prijs hoger ligt.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en geeft een 6,86. Een andere bewoner geeft een 7,75 en zegt: "De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat past bij het stadsleven. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR, die naast de deur zit op 45 meter. Ook Albert Heijn en AH to go zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Willibrord (twee straten verder) en Jan Prins (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Glashaven 135, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
99 binnen 5 km
214 binnen 5 km
Over Glashaven 135, Rotterdam
De woning aan Glashaven 135 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €415.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan (€465.000). Het appartement is 83 m², wat neerkomt op ongeveer €5.000 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €6.219 per m² is. De prijs is dus scherp, mede doordat het energielabel A is en het bouwjaar 1980 is.
Het appartement ligt in de Stadsdriehoek, vlak bij het centrum van Rotterdam. Het treinstation is op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Dit appartement scoort dus goed op energie, wat lagere stookkosten betekent.
Ja, er is een SPAR op slechts 45 meter afstand, dus naast de deur. Daarnaast zijn Albert Heijn en AH to go op ongeveer 500 meter, oftewel vijf minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren, zoals drugshandel en zwerfvuil. Een bewoner gaf een 4,71 en noemde een koffieshop en Leger des Heils opvang in de buurt. De totale misdrijven in de buurt zijn 3444, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Het is een appartement (koop) met 83 m² woonoppervlak, gebouwd in 1980. Het heeft energielabel A. De woning is geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen, gezien de gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt van 1,5.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
