Appartement te koop: Godfried van Seijstlaan 27B8, Zeist
Verkocht onder voorbehoud
KopenZeistAppartementenGodfried van Seijstlaan 27B8

Godfried van Seijstlaan 27B8

Griffensteijn/Kersbergen, Zeist

€ 400.000
Buurt Griffensteijn/Kersbergen, ZeistBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een appartement in een groene buurt

Dit appartement aan de Godfried van Seijstlaan in Zeist ligt in een rustige, groene omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €400.000 is dit een marktconform aanbod voor een appartement van 78 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Zeist.

Buurt Griffensteijn/Kersbergen

De buurt Griffensteijn/Kersbergen is een groene wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Goede buurt slechte school" en een ander noemt het "Fijne buurt, dichtbij de stad." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,1. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het is er relatief rustig. Meer over de buurt Griffensteijn/Kersbergen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (604 m) of de Dekamarkt twee straten verder (733 m). Kinderen kunnen naar basisschool Wereldkidz Montessori Zeist Griffensteyn (366 m) of Basisschool de Griffel (701 m). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt. De gemeente Zeist biedt verder goede voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kanters Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds26 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 400.000
Prijs per m²€ 5.128

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte75 m²
ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1954

Veelgestelde vragen

Over Godfried van Seijstlaan 27B8, Zeist

Is €400.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 78 m² in Zeist is €400.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met wat andere appartementen in deze buurt kosten.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt Griffensteijn/Kersbergen om in te wonen?

De buurt wordt gewaardeerd met een 7,1. Bewoners noemen het een fijne, groene buurt dichtbij de stad, al is er kritiek op de school. Het is er rustig en er wonen veel gezinnen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (604 m) en Dekamarkt (733 m). Ook zijn er andere supermarkten op iets grotere afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,5 km afstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Kanters Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

7.4
Bewoners geven Zeist-West een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zeist-West

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.8
Michaël
Samenwonend · 2-onder-1-kap
MOOIE BUURT

Goede buurt slechte school

7.1
Sanne
Samenwonend · Appartement
Weidegebied25-06-2024
Rustig

Rustige buurt, voedballers zijn af en toe wel heel luit.

8.8
Noor Nagtegaal
Gezin · Tussenwoning
Weidegebied25-06-2024
Overal fijn in de buurt en ‘‘s avonds vaak lekker rustig.

Ik voel me veilig wanneer ik door de buurt loop, alleen hoor ik wel enge verhalen van mensen die worden overvallen in mijn straat. Dus er kan altijd wat gebeuren ‘‘s nachts. Verder vind ik het erg fijn dat ik overal dicht bij woon zoals de supermarkt, scholen en de stad. Zo ben ik overal echt met ongeveer 10 minuutjes fietsen. ‘‘s nachts is het meestal rustig in mijn straat. Alleen hebben de studenten in het studentenhuis tegenover ons huis soms wel tot laat feesten.

7.0
Seppe
Gezin · Vrijstaand huis
Weidegebied25-06-2024
.

.

7.5
Rinse Nederkoorn
Fijne buurt, dichtbij de stad.

Zeer toegankelijk. Mooie parken. Goed ov.

Statistieken van Zeist-West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,7k0-15
1,7k15-25
3,4k25-45
3,6k45-65
2,9k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen26%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-435%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland67%
Europa6%
Buiten Europa27%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €572.333€579.167
Koop per m² €5.396
Huurprijs €1.385 p/m€1.385 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²21%
90-119 m²35%
120-159 m²28%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop60%
Te huur40%
Bouwjaar
Voor 194520%
1970-199040%
Na 201040%
Energielabels
A+7%
A25%
B11%
C39%
D8%
E1%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Godfried van Seijstlaan 27B8, Zeist

Albert Heijn
De Clomp 3104
600m
Dekamarkt
De Clomp 3308
729m
Albert Heijn
Emmaplein 2
1380m
Aldi
Pijlstaartlaan 3
1507m
Lidl
Van Reenenweg 151-153
1624m
Jumbo
Korte Steynlaan 2
1893m
Hoogvliet
Antonlaan 187
1961m
Albert Heijn
Van Hardenbroeklaan 3
2199m
Jumbo
Johan van Oldenbarneveltlaan 96
2352m
Albert Heijn
Hoog Kanje 110
2569m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1954
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied71,8%
Risicopanden paalrot in de buurt1,6%
Risicopanden paalrot in 20501,6%
Risicopanden verzakking in 20500,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving21 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming10 cm
Waterdiepte worst-case13 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt88,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGodfried van Seijstlaan 27B8, Zeist
Bekijk