Appartement te koop: Goirkestraat 18E, Tilburg
KopenTilburgAppartementenGoirkestraat 18E

Goirkestraat 18E

Pastorieklamp West, Tilburg

€ 289.000
Buurt Pastorieklamp West, TilburgBekijk buurt
Jumbo op 140m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Tilburg

Dit appartement aan de Goirkestraat in Tilburg biedt een fijne plek in een rustige buurt. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €289.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg.

Buurt Pastorieklamp West

De buurt Pastorieklamp West is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,16. Een bewoner zegt: "Een rustig en bereikbaar buurt." Een ander noemt het "Oud Noord perfect" en woont er al 25 jaar met goede ervaringen, al merkt hij de laatste tijd meer zwervers.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Hasseltse Poorten en De Cocon zijn twee straten verder. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CVDA. Makelaar en Taxateur.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 mei 2026
Datum ontdekt20 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 289.000
Prijs per m²€ 3.705

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte80 m²
ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1967

Ligging

GemeenteTilburg

Veelgestelde vragen

Over Goirkestraat 18E, Tilburg

Is €289.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €289.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €366.667 in de buurt. Dat maakt het een scherpe prijs voor een appartement van 78 m² met energielabel C.

Hoe is de buurt Pastorieklamp West?

De buurt is rustig en bereikbaar, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven het gemiddeld een 7,16. Een bewoner zegt: 'Een rustig en bereikbaar buurt.' Een ander woont er al 25 jaar met goede ervaringen, maar merkt de laatste tijd meer zwervers.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

De Jumbo is het dichtstbij, op 140 meter. Ook de PLUS (961 m), Albert Heijn (1060 m) en Coop (1109 m) zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de omgeving?

Ja, basisscholen Hasseltse Poorten (696 m) en De Cocon (752 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is 2College Cobbenhagenmavo op 1096 meter.

Hoe is het energielabel van deze woning?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet de hoogste energieprestaties heeft.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit.

Aangeboden door
CVDA. Makelaar en Taxateur
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Het Goirke een goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Het Goirke

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
K
Alleenwonend · Appartement
Bereikbaar

Een rustig en bereikbaar buurt.

8.5
Sjan
Alleenwonend · Appartement
Goirke Noord09-09-2025
Rustig en centraal

Rustig gemoedelijke

8.0
Sjan
Alleenwonend · Appartement
Goirke Noord04-07-2025
Sociale met bewoners in ons apartment

Hulpzaam veilig en goed contact

6.9
Sjan
Alleenwonend · Appartement
Goirke Noord01-07-2025
Fijn wonen centraal wonen

Centraal Wonen dicht bij winkels in Noord en West en Centrum

6.8
Sjan van Vlier
Alleenwonend · Appartement
Goirke Noord02-04-2025
Fijn

Waar wij wonen is binnen plaats geen toegang voor auto met warm weer gezellig met bewoners koffie drinken buiten tuin bij houden

6.8
Schuilnaam
Samenwonend · Appartement
Oud Noord perfect

Ik heb al 25 jaar goede ervaringen met deze buurt. Alleen de laaste tijd zijn er meer zwervers.

6.4
Floor
Student · Appartement
Goirke Noord29-06-2024
Prima buurt met genoeg te doen

Het is een prima buurt om in te wonen. Goed bereikbaar en genoeg te doen in de buurt. Er is niet veel groen/natuur wat erg jammer is. Wel zijn er speeltuintjes in de buurt. Lopen ‘s avonds soms wel vage figuren rond, niet heel prettig.

6.3
S
· appartement
Goirke Noord25-11-2023
Veel verkeer

Veel verkeer, kan leiden tot veel gevaarlijke situaties rondom ringbaan noord Meermaals ongelukken gebeurd weinig groen Veel afval Veel heftige gebeurtenissen

Statistieken van Het Goirke

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4800-15
81515-25
1,6k25-45
1,1k45-65
68565+
Geslacht
Mannen52%
Vrouwen48%
Huishoudens
Alleenwonend60%
Zonder kinderen21%
Met kinderen19%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland65%
Europa17%
Buiten Europa18%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €366.294€341.176
Koop per m² €3.675
Huurprijs €993 p/m€1.062 p/m
Huur per m² €5 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²20%
90-119 m²42%
120-159 m²15%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop74%
Te huur26%
Bouwjaar
Voor 194545%
1945-197022%
1970-199011%
1990-201016%
Na 20105%
Energielabels
A+8%
A28%
B18%
C11%
D14%
E8%
F8%
G6%

Locatie en voorzieningen

Goirkestraat 18E, Tilburg

Jumbo
Bart van Peltplein 1
140m
PLUS
Besterdring 29
961m
Jumbo
Wagnerplein 18
1044m
Albert Heijn
Wagnerplein 52
1060m
Coop
Wilhelminapark 48
1109m
Nettorama
Wagnerplein 40
1153m
Aldi
Frans van Spaendonckplein 1
1178m
AH XL
Jan Heijnsstraat 10
1398m
Aldi
Jan Heijnsstraat 30
1398m
PLUS
Besterdring 110
1452m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1967
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied29,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,16 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving18 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGoirkestraat 18E, Tilburg
Bekijk