Een ruime maisonnette met vrij uitzicht
Aan het Gouden Rijderplein in Delfgauw staat deze maisonnette uit 1999 te koop. Met vijf kamers verdeeld over twee woonlagen is het een ruim appartement, en de ligging in de woonwijk zorgt voor vrij uitzicht. De vraagprijs van €425.000 is scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in Pijnacker-Nootdorp.
Wat de woning biedt
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en een balkon. Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt het verwarmd via een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €225 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 98 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft.
Leven in Emerald Centrum
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een prettige rustige buurt", een ander waardeert "het groen en de schapen langs het huis". De buurt Emerald Centrum heeft zes koopwoningen te koop staan, waarvan dit de goedkoopste is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 36 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de apotheek is naast de deur, en de huisartsenpraktijk ligt twee straten verder. Basisschool De Meander zit op 128 meter. De bushalte Gouden Rijderplein met lijnen 62 en 284 is op 105 meter, en het treinstation Delft ligt op 2,4 kilometer. De woning ligt aan het Gouden Rijderplein 53 in Delfgauw, in de wijk Delfgauw. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gouden Rijderplein 53, Delfgauw
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €572.333. Het is daarmee de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in Emerald Centrum te koop staan. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde, namelijk €4.427 tegenover €4.873.
Hoe is de woning verdeeld?
Het is een maisonnette met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en een balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 98 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft. De inhoud is 225 m³.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €225 per maand. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van je eigen woning.
Hoe is de woning geïsoleerd en wat betekent energielabel B?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas. Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 36 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. De apotheek is op 21 meter en de huisartsenpraktijk op 113 meter. Basisschool De Meander ligt op 128 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Delft, op 3 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Emerald Centrum?
Emerald Centrum heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 48% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een prettige rustige buurt", een ander waardeert het groen en de rust.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De bushalte Gouden Rijderplein ligt op 105 meter en wordt bediend door lijnen 62 en 284. Het treinstation Delft ligt op 2,4 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk en heeft vrij uitzicht. Het is een maisonnette op de eerste woonlaag. De ligging is rustig, maar wel dicht bij voorzieningen zoals de supermarkt en het openbaar vervoer.
