Appartement te koop: Goudsesingel 634, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenGoudsesingel 634

Goudsesingel 634

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 442.500
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Jumbo op 303m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Goudsesingel 634 in Rotterdam biedt een fijne mix van stedelijk wonen en rust. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €442.500 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde, wat het een interessante optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.

Stadsdriehoek: centraal en divers

De buurt Stadsdriehoek is het kloppende hart van Rotterdam, met een mix van historie en moderne voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 7,17 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor studenten. Een ander noemt de buurt "een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.

Dagelijks leven aan de Goudsesingel

Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Jumbo om de hoek of naar Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Funda en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt10 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 442.500
Prijs per m²€ 4.707
Woonoppervlakte94m²
Bouwjaar1978
EnergielabelC
GemeenteRotterdam

Locatie

Goudsesingel 634, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

Praat mee
6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

93 binnen 5 km

Jumbo
Botersloot 13-19
303m
Albert Heijn
Coolsingel 47
409m
Albert Heijn
Goudse Rijweg 707
530m

Scholen

205 binnen 5 km

Yulius Heer Bokel College
Speciaal onderwijs · 119 leerlingen
409m
Waalse School
Basisonderwijs · 405 leerlingen
529m
OBS Crooswijk
Basisonderwijs · 162 leerlingen
529m

Veelgestelde vragen

Over Goudsesingel 634, Rotterdam

Is €442.500 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €442.500 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€597.954). De mediaanprijs in Stadsdriehoek is €495.000. Gezien de oppervlakte van 94 m² en energielabel C is de prijs marktconform, maar wel aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op tien minuten lopen van het treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013 adressen per km².

Wat is de sfeer in de buurt Stadsdriehoek?

Stadsdriehoek is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners waarderen de centrale ligging en voorzieningen, maar sommigen noemen ook overlast door drugsdealers en zwerfvuil. De gemiddelde beoordeling is 7,17 uit 7 reviews.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo (303 m) en Albert Heijn (409 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Waalse School (529 m) en OBS Crooswijk (529 m). De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,5 km en tot een park 0,7 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. In de buurt heeft 60% van de woningen label A of beter, dus label C is gemiddeld. De exacte stookkosten zijn niet bekend, maar label C is acceptabel voor een appartement uit 1978.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

De oppervlakte is 94 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar exacte indeling is niet bekend.

Aangeboden door
VERRA Makelaars
Bekijk aanbod
Gevonden op 4 bronnen
VERRA Makelaars
verra.nl
Bekijk
VERRA Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
VERRA Makelaars
funda.nl
Bekijk
VERRA Makelaars
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGoudsesingel 634, Rotterdam
Bekijk