Jacob van Heemskerkstraat 25
Verzetsheldenbuurt, Velsen
BuurtEen appartement met karakter in IJmuiden
Dit appartement aan de Jacob van Heemskerkstraat 25 ligt in de Verzetsheldenbuurt, een buurt met een eigen sfeer in IJmuiden. Het is een woning uit 1913, dus met de charme van een oud huis. De vraagprijs is 275.000 euro, wat volgens de berekening aan de hoge kant is ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Wie op zoek is naar appartementen in Velsen vindt hier een optie met een bijzondere uitstraling.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 201 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 58 vierkante meter, terwijl de makelaar 43 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten.
De Verzetsheldenbuurt
De Verzetsheldenbuurt telt zo'n 1.670 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt de buurt "gezellig" en waardeert het park in de buurt. Het is een buurt met een eigen karakter, zoals je die in deze buurt Verzetsheldenbuurt kunt verwachten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar op 199 meter, of bij de Dekamarkt op 633 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals De Klipper op 303 meter en Het Kompas op 370 meter. De huisarts zit op 533 meter en de apotheek op 266 meter. Met buslijn 74 vanaf de halte Kennemerlaan op 196 meter ben je mobiel. Het treinstation Driehuis ligt op 3,1 kilometer. Dit alles maakt de gemeente Velsen een plek waar je dagelijkse routine goed geregeld is.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1913 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Heemskerkstraat 25, Ijmuiden
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 275.000 euro. Volgens de berekening is dit aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 6.395 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een appartement uit 1913 met energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 201 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 58 vierkante meter, terwijl de makelaar 43 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar het is geen oordeel over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het label zegt niets over wat er aan de woning is gedaan.
Hoe zit het met de geluidsbelasting in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de norm ligt. Vliegverkeer (46 dB) en industrie (49 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand uit 1913 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt waar 83% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Het is geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar zit op 199 meter en de Dekamarkt op 633 meter. Basisscholen De Klipper en Het Kompas liggen op respectievelijk 303 en 370 meter. De huisarts is op 533 meter en de apotheek op 266 meter. Buslijn 74 stopt op 196 meter bij de halte Kennemerlaan.
Hoe is de buurt Verzetsheldenbuurt?
De buurt telt ongeveer 1.670 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (47%). Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner zegt zich nooit onveilig te hebben gevoeld, een ander noemt de buurt gezellig en waardeert het park in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de indeling van de kamers. Wat er wel bekend is, staat in de beschrijving. De rest staat niet in de advertentie.
