Gratamastraat 61A
Professorenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Professorenbuurt
Dit appartement aan de Gratamastraat 61A in Groningen ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, klassieke details en een levendige omgeving. Met 65 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €210.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De buurt Professorenbuurt
De buurt Professorenbuurt is een geliefde wijk in Groningen, vol met studenten, gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de vele voorzieningen en de gemoedelijke sfeer. Een bewoner zegt: "Hele mooie buurt in Groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten." Een ander noemt het "een jeugdige buurt, vriendelijke mensen die rekening met elkaar houden." Wel wordt er opgemerkt dat er soms afval naast de bakken ligt en dat het druk kan zijn met fietsen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is zeer stedelijk.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij de Lidl op loopafstand. Voor de kinderen is de Openbare Basisschool Karrepad naast de deur, en de St. Franciscus basisschool op een paar minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder volop uitgaansmogelijkheden en groen, zoals het parkje op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gratamastraat 61A, Groningen
Is €210.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €210.000 ligt ongeveer 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €252.130 in de buurt. De mediaanprijs in de Professorenbuurt is €229.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten betekent.
Hoe is de bereikbaarheid van de Professorenbuurt?
De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg. Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Ook zijn er voldoende bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (342 m), Lidl (523 m) en PLUS (668 m). Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Karrepad (197 m) en St. Franciscus (268 m). Daarnaast zijn er speeltuinen, parkjes en sportscholen.
Hoe veilig is de Professorenbuurt?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren. Er worden wel meldingen gedaan van afval naast de containers, maar dat tast het veiligheidsgevoel niet aan. Het aantal misdrijven in de buurt is 464, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 41,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een oudere woning uit 1933.
Zijn er veel studenten in de buurt?
Ja, de Professorenbuurt heeft een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Uit de CBS-data blijkt dat 39% van de inwoners tussen 15 en 25 jaar is, wat wijst op een aanzienlijk aantal studenten. Bewoners noemen dat er soms te weinig fietsplekken zijn door het aantal studenten.
Hoe is de parkeersituatie?
In de buurt kan het lastig zijn om een parkeerplek te vinden, vooral vanwege het aantal studenten en bewoners. Een bewoner merkt op dat er "soms te weinig plekken om je fiets neer te zetten" zijn.
