Gratamastraat 40A
Professorenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Professorenbuurt
Aan de Gratamastraat 40A in Groningen staat dit appartement uit 1933 te koop voor 225.000 euro. Het is een woning met een verhaal, gelegen in een buurt die door bewoners wordt omschreven als prettig en levendig. De vraagprijs is marktconform voor een appartement in deze buurt. Wie op zoek is naar een woning met een authentiek karakter, vindt hier een interessante optie. Het aanbod van appartementen in Groningen is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door zijn ligging en uitstraling.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is gelegen op de tweede verdieping. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 59 vierkante meter, terwijl de makelaar 70 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een inhoud van 264 kubieke meter en is voorzien van een cv-ketel. Het is een appartement in volle eigendom, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De woning is aangeboden sinds 28 september 2026.
Een buurt met een eigen sfeer
De buurt Professorenbuurt is een levendige wijk met ruim 6.400 inwoners, waar veel studenten en jonge stedelingen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6 en noemen het een prettige plek om te wonen. Een bewoner zegt: "Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven." Een ander noemt het "de buurt die alles heeft", met veel faciliteiten en leuke kleine parkjes.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 331 meter of de Lidl op 500 meter afstand. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Karrepad op 209 meter en de St. Franciscus op 278 meter. De huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld zit op 940 meter en de Apotheek Poll op 605 meter. De bushalte Groningen, Oliemuldersbrug is op 362 meter en wordt bediend door lijnen 3, 4, 61, 63, 65 en 165. Het treinstation Groningen Noord ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Groningen biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen en mogelijkheden.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er op dit moment geen specifieke aandachtspunten zijn vastgesteld voor dit adres.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schouten + van der Griezen en Funda. De woning is dus via verschillende bronnen te vinden, wat het makkelijker maakt om een goed beeld te krijgen van het aanbod.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gratamastraat 40A, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 225.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 3.214 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 70 vierkante meter. Het is een appartement uit 1933 met drie kamers en twee slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is gelegen op de tweede verdieping. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 59 vierkante meter, terwijl de makelaar 70 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een inhoud van 264 kubieke meter en is voorzien van een cv-ketel. Het is een appartement in volle eigendom, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er op dit moment geen specifieke aandachtspunten zijn vastgesteld voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn zit op 331 meter en de Lidl op 500 meter. Voor kinderen zijn er de Openbare Basisschool Karrepad op 209 meter en de St. Franciscus op 278 meter. De huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld zit op 940 meter en de Apotheek Poll op 605 meter. De bushalte Groningen, Oliemuldersbrug is op 362 meter en wordt bediend door lijnen 3, 4, 61, 63, 65 en 165.
Hoe is de buurt Professorenbuurt?
De Professorenbuurt is een levendige wijk met ruim 6.400 inwoners, waar veel studenten en jonge stedelingen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6 en noemen het een prettige plek om te wonen. Een bewoner zegt: "Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven." Een ander noemt het "de buurt die alles heeft", met veel faciliteiten en leuke kleine parkjes.
