Appartement te koop: Grensstraat 10A, Vaals
KopenVaalsAppartementenGrensstraat 10A

Grensstraat 10A

Vaals, Vaals

€ 195.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Aldi op 138m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Vaals

Dit appartement aan de Grensstraat in Vaals combineert de rust van een groene omgeving met het gemak van voorzieningen om de hoek. Met 80 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een geliefde regio. De vraagprijs van €195.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €393.030, wat het een scherpe keuze maakt. Bekijk ook andere appartementen in Vaals.

De buurt: Vaals

Vaals is een levendige grensplaats met een mix van inwoners. De buurt telt ruim 7.500 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad" en geeft de buurt een 10. Een andere beoordeling noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste" met een 6,3. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,2. De woningvoorraad bestaat voor 42% uit eengezinswoningen en 38% is koop. Meer weten over de gemeente Vaals?

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Aldi op 138 meter of de Albert Heijn op 339 meter. Voor de kinderen is er basisschool De Robbedoes op 883 meter en Basisschool de kleine Wereld op 934 meter. Het park of plantsoen ligt op 300 meter. Het treinstation is 15,3 km verderop, dus je bent vooral op de auto of fiets aangewezen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisportaal en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 195.000
Prijs per m²€ 2.438
Woonoppervlakte80m²
Bouwjaar1958
EnergielabelC
Buurt Vaals
WijkVaals
GemeenteVaals

Locatie

Grensstraat 10A, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Aldi
Kerkstraat 2
138m
Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
339m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
347m

Scholen

3 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
883m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
934m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
4749m

Veelgestelde vragen

Over Grensstraat 10A, Vaals

Welk energielabel heeft Grensstraat 10A?

De woning aan Grensstraat 10A in Vaals heeft energielabel C.

Is €195.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €195.000 ligt 50% onder het buurtgemiddelde van €393.030. Het appartement is met 80 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 159 m² in de buurt. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage vraagprijs maakt het een opvallend aanbod.

Hoe is de buurt Vaals om in te wonen?

Vaals heeft een gemiddelde beoordeling van 8,2 uit twee reviews. Bewoners geven aan dat het een rustige buurt is zonder problemen. De bevolking is gemengd, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, dus label C is niet uitzonderlijk.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Robbedoes op 883 meter en Basisschool de kleine Wereld op 934 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 11,4 km verderop.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 210 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig een oordeel te geven. De bewonersreviews melden geen problemen, wat wijst op een veilige omgeving.

Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is 15,3 km verderop, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets. Bussen zijn niet specifiek genoemd in de gegevens, maar Vaals heeft busverbindingen naar omliggende steden.

Huisportaal
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Huisportaal
huisportaal.nl
Bekijk
Huisportaal
huispedia.nl
Bekijk
HuisPortaal
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk