Appartement te koop: Grensstraat 10A, Vaals
KopenVaalsAppartementenGrensstraat 10A

Grensstraat 10A

Vaals, Vaals

€ 195.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Aldi op 138m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Vaals

Dit appartement aan de Grensstraat 10A in Vaals combineert een rustige ligging met een levendige omgeving. Met 80 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een geliefde buurt. De vraagprijs van €195.000 ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €422.213, wat het een scherpe keuze maakt. Bekijk ook andere appartementen in Vaals.

De buurt: Vaals

Vaals is een gemoedelijke wijk met een mix van inwoners. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad" en geeft de buurt een 10. Een andere beoordeling noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste" met een 6,3. De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Meer over de gemeente Vaals.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Aldi om de hoek (138 m) of de Albert Heijn (339 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Robbedoes (883 m) en Basisschool de kleine Wereld (934 m) op loopafstand. Het park of plantsoen ligt op 300 m.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HuisPortaal op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt15 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 195.000
Prijs per m²€ 2.438
Woonoppervlakte80m²
Kamers3
Slaapkamers1
Bouwjaar1958
EnergielabelC
Buurt Vaals
WijkVaals
GemeenteVaals

Locatie

Grensstraat 10A, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

Praat mee
10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Aldi
Kerkstraat 2
138m
Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
339m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
347m

Scholen

3 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
883m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
934m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
4749m

Veelgestelde vragen

Over Grensstraat 10A, Vaals

Is €195.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de prijs ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€422.213), maar het appartement is met 80 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per m² is met €2.438 lager dan het buurtgemiddelde van €2.872, wat het een scherpe aanbieding maakt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 31,4% van de koopwoningen label C.

Hoe is de buurt qua voorzieningen?

De buurt heeft goede voorzieningen: een supermarkt (Aldi) op 138 m, een basisschool op 883 m en een park op 300 m. Het treinstation ligt op 15,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt stonden woningen gemiddeld 83 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is de looptijd niet bekend.

Zijn er veel koopwoningen in Vaals?

In de buurt is 38% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 34 koopwoningen te koop, met prijzen van €135.000 tot €1.495.000.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 210 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,15, wat duidt op tevredenheid.

Aangeboden door
HuisPortaal
Bekijk aanbod
Gevonden op 3 bronnen
HuisPortaal
huisportaal.nl
Bekijk
HuisPortaal
funda.nl
Bekijk
Huisportaal
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGrensstraat 10A, Vaals
Bekijk