Een rustig appartement aan het park
Dit appartement aan het Griegplein ligt in de Van Beethovenbuurt, een rustige buurt in Schiedam. Met een vraagprijs van €225.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Schiedam. De woning is een galerijflat op de derde woonlaag, gelegen aan een rustige weg en direct aan een park.
De woning zelf
Deze woning uit 1970 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 54 m², terwijl de BAG-registratie 53 m² aangeeft. De woning heeft blokverwarming en een energielabel C. De inhoud is 178 m³.
Van Beethovenbuurt
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09; een van hen noemt het "Leuk om te wonen", maar een ander zegt dat de parkeergelegenheid "echt te vol" is. De buurt Van Beethovenbuurt heeft een hoog aandeel koopwoningen en is goed voorzien van winkels en scholen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 279 meter of de Dirk op 547 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals El Furkan Basisschool op 298 meter. De huisartsenpraktijk Meyra zit op 563 meter en de apotheek op 655 meter. De bushalte Sibeliusplein met lijn 51 en 52 ligt op 179 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Schiedam heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer boven de norm ligt, net als die van vliegverkeer. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gratis Makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Griegplein 85, Schiedam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €269.794 in de Van Beethovenbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.203, terwijl deze woning €4.167 per m² kost. De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde: 54 m² tegenover 87 m² gemiddeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag van een galerijflat en heeft een woonoppervlakte van 54 m² volgens de makelaar. De inhoud is 178 m³. Er is blokverwarming aanwezig.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 31 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 279 meter en de Dirk op 547 meter. Basisscholen zoals El Furkan Basisschool zitten op 298 meter. De huisartsenpraktijk Meyra is op 563 meter en de apotheek op 655 meter. De bushalte Sibeliusplein met lijn 51 en 52 ligt op 179 meter.
Hoe is de buurt Van Beethovenbuurt?
De Van Beethovenbuurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner noemt het "Leuk om te wonen", maar een ander klaagt over de parkeergelegenheid en asociaal gedrag.
