H. Cleyndertweg 847
Buikslotermeer-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement op de elfde verdieping met vrij uitzicht
Dit appartement aan de H. Cleyndertweg 847 ligt in Buikslotermeer-Noord, een buurt in Amsterdam-Noord. Met een vraagprijs van €385.000 zit je hier 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €511.250 voor appartementen in Amsterdam. De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C.
De woning zelf
Deze woning van 88 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie komt op 81 m²) heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Je woont op de elfde verdieping, met een balkon en vrij uitzicht. Het appartement heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 01-01-2050. De VvE-bijdrage is €435,74 per maand.
Een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens
Met 2.465 inwoners en 69% eenpersoonshuishoudens is dit een buurt met veel alleenwonenden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt rustig en groen", terwijl een ander aangeeft: "Hele fijne woonplek, heel groen, heel schoon, lekker rustig". De buurt Buikslotermeer-Noord is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.770.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de 11e Montessorischool Boven 't IJ op 177 meter en Basisschool De Biënkorf op 349 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij AH to go op 510 meter, of Jumbo en Lidl op 613 meter. De huisartsenpraktijk Onkenhout en Zwanenburg zit in Landsmeer op 3,1 kilometer, de Safe Apotheek op 463 meter. Buslijn 39 en N91 stoppen bij halte Bakkerswaal op 233 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een ziekenhuis op 1,1 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Huizenstede Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over H. Cleyndertweg 847, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €511.250 in Buikslotermeer-Noord. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.574, terwijl deze woning op €4.375 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 88 m². Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 88 m², terwijl de BAG-registratie 81 m² aangeeft. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de elfde verdieping met vrij uitzicht.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder AH to go op 510 meter en Jumbo en Lidl op 613 meter. Basisscholen zitten op 177 en 349 meter afstand. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Landsmeer op 3,1 kilometer, de apotheek op 463 meter. Buslijn 39 en N91 stoppen op 233 meter.
Hoe is de buurt Buikslotermeer-Noord?
De buurt heeft 2.465 inwoners, waarvan 69% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "rustig en groen", terwijl een ander aangeeft dat er "veel geweld" is en winkels leeglopen. Het is een zeer stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2.770.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €435,74 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is gebruikelijk voor een appartement met gemeenschappelijke voorzieningen. De bijdrage dekt het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes, maar de exacte dekking staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het energielabel en de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en blokverwarming. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het exacte bedrag hangt af van je verbruik en is niet in de advertentie vermeld.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
