Appartement te huur: Hart Van Brabantlaan 40, Tilburg
Verkocht onder voorbehoud
HurenTilburgAppartementenHart Van Brabantlaan 40

Hart Van Brabantlaan 40

Bomenbuurt Oost, Tilburg

€ 1.760 p.m.
Buurt Bomenbuurt Oost, TilburgBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AH XL op 379m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Ruim appartement in Tilburg

Dit lichte appartement aan de Hart Van Brabantlaan in Tilburg is met 113 m² lekker ruim. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De huurprijs van €1.760 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg.

Bomenbuurt Oost

De buurt Bomenbuurt Oost is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Het is er levendig, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt trekt een mix van jongeren en ouderen.

Leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL en Aldi, allebei om de hoek. Ook de Coop en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Montessoribasisschool De Elzen, twee straten verder, of naar het Odulphuslyceum op vijf minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder volop stedelijk leven.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Datum ontdekt25 maart 2025

Prijs

Huurprijs€ 1.760 p.m.
Prijs per m²€ 16 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster113 m²
Perceeloppervlakte10.576 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2007

Ligging

GemeenteTilburg

Veelgestelde vragen

Over Hart Van Brabantlaan 40, Tilburg

Is €1.760 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De prijs ligt boven het buurtgemiddelde van €1.667, maar het appartement is met 113 m² ook 27% groter dan gemiddeld. Per vierkante meter is de prijs (€15,58) lager dan het buurtgemiddelde van €16,79. Daarmee is de prijs marktconform voor de geboden ruimte.

Hoe is de buurt Bomenbuurt Oost?

Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 700 meter. De buurt heeft een levendig karakter.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. AH XL en Aldi zitten om de hoek (312 meter), Coop op 592 meter en Ekoplaza op 663 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Is er parkeergelegenheid bij de woning?

De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden.

Aangeboden door
Vesteda
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Tilburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 93 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tilburg

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Susanne schrauwen
Samenwonend · Appartement
Binnenstad West10-02-2026
Vrij eigenzinnig wonen

Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet

8.3
Marianne
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Rauwbraken31-01-2026
Heerlijk

Mijn

8.9
Marianne
Alleenwonend · Tussenwoning
Rauwbraken26-01-2026
Gezellig, de meeste mensen ken ik goed maar zoals t overal gaat vallen de ouderen weg en komen er nieuwe en jonge gezinnen voor in de plaats maar dat is normaal alleen voor de achterblijvers vraagt t nogal wat aanpassingen met al die veranderingen van bewoners.

Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.

7.9
Henk van berkel
Samenwonend · Tussenwoning
Landbouwbuurt02-01-2026
Geweldig

Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .

7.6
Oliwia Domarecka
Gezin · Tussenwoning
nette en rustige buurt

.

8.1
Jose
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Huibeven Midden08-12-2025
Fijne buurt

Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig

7.3
ANITA KRIST
Alleenwonend · Overig
Veelzijdige buurt

Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.

7.1
A. V
Samenwonend · Tussenwoning
Fijn

Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.

Statistieken van Tilburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
32k0-15
36k15-25
65k25-45
57k45-65
40k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen25%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland67%
Europa12%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €491.527€422.835
Koop per m² €4.477
Huurprijs €1.358 p/m€1.345 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²24%
90-119 m²30%
120-159 m²20%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop77%
Te huur23%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197020%
1970-199016%
1990-201021%
Na 201013%
Energielabels
A+8%
A32%
B13%
C23%
D10%
E8%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Hart Van Brabantlaan 40, Tilburg

AH XL
Jan Heijnsstraat 10
379m
Aldi
Jan Heijnsstraat 30
379m
Ekoplaza
Schouwburgring 563
606m
AH to go
Stationspassage 5
621m
Coop
Wilhelminapark 48
653m
Jumbo
Lieve Vrouweplein 11-12
680m
Zapolski
Trouwlaan 27
865m
Nettorama
Korvelseweg 225
1108m
PLUS
Besterdring 110
1149m
PLUS
Besterdring 29
1203m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202266 dB
Spoorwegen peiljaar 202353 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2007
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,16 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHart Van Brabantlaan 40, Tilburg
Bekijk