Musselkanaal Centrum, Stadskanaal
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 voelt als nieuw, met een energielabel B dat zuinig wonen mogelijk maakt. Het is een van de weinige recente nieuwbouwappartementen in een buurt waar de meeste woningen ouder zijn. Met een vraagprijs van €449.000 zit het aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte van 116 m² is ruim. Bekijk ook andere appartementen in Stadskanaal voor een breder beeld.
Musselkanaal Centrum is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,3. Een bewoner zegt: "Best wel fijn buurt, woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar." Een ander noemt een lastige buurman, maar dat lijkt een uitzondering. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel groen en ruimte. Lees meer over de buurt Musselkanaal Centrum.
Voor je boodschappen loop je zo naar de Lidl, om de hoek op 150 meter. Ook de PLUS is twee straten verder. Kinderen kunnen naar CBS De Lindenborgh, een basisschool op tien minuten lopen. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals de St. Josephschool en St. Antoniusschool. Een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Stadskanaal biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op loopafstand. Bekijk ook de gemeente Stadskanaal voor meer over de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VC Kral Westen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Havenkade 25, Musselkanaal
De vraagprijs van €449.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€421.167) en ver boven de mediaan (€339.000). Het appartement is echter recent gebouwd (2021) en heeft een oppervlakte van 116 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van hoe je de nieuwbouw en het energielabel B waardeert.
De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren, met een gemiddelde score van 7,28. Het is een rustige, woonvriendelijke omgeving waar mensen voor elkaar klaarstaan. Wel is er een melding van overlast door een buurtbewoner. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement zuinig is. Labels B zijn energiezuiniger dan gemiddeld, dus je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label B.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand. Een supermarkt (Lidl) zit op 150 meter, een PLUS op 260 meter. Basisscholen zoals CBS De Lindenborgh zijn op ongeveer 10 minuten lopen. Ook een park, bibliotheek en restaurant zijn dichtbij. Het treinstation is echter ver weg (20,5 km).
In de buurt zijn in totaal 115 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven in reviews aan dat het over het algemeen rustig is, al is er een melding van overlast door een buurtbewoner. Het aantal misdrijven is niet uitgesplitst naar type.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar voor dit specifieke appartement kan het afwijken. De woning is nieuwbouw en heeft een relatief hoge prijs, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.167 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.082 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Na 12 jaar wonen als westerling. Ben ik tot de conclusie gekomen,dat de bevolking hier op het boeren platteland,alleen voor zichzelf leven,niet aan anderen denken,doen wat ze willen,totaal dus niet sociaal zijn,of totaal niet weten wat dat is. Geen vriendelijkheid..niks De wintermaanden zijn vetschrikkelijk,donker duister,saai en stil. Feestdagen zijn er niet,niks. Uitgaan,niks Verlichting veels te weinig. Ik begrijp en snap de jeugd wel,wat hebben ze hier nou te zoeken,wat is er nog voor ze.niks. Dus dat beeld,oo wat fijn op het platteland,wat mooi,wat een vriendelijke mensen..nee Eenzaamheid,en heel heel veel vergrijsing. Maar gelukkig is het einde bijna in zicht voor ons... Ik ben blij als ik mijn tijd hier achter mij kan laten. Ja alles is hier slecht,zorg,openbaarvervoer,verlichting,hulp,nee Stadskanaal is niet Goud. Schoon,ja de staten wel,leven en lachen niet,en wat er op de akkers gebeurd...maar de straten zijn schoon ja.. Hoe zeg je dat...Moj Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.167 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.082 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
In mijn buurt helpen we elkaar.. een rustig maar wrl gezellige straat.. soms wat lawaai overlast.
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.285 | €357.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.997 | – |
| Huurprijs | €953 p/m | €953 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Havenkade 25, Musselkanaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
