Vrijstaande woning te koop: Kerkstraat 9, Musselkanaal

Kerkstraat 9

Musselkanaal Centrum, Stadskanaal

€ 450.000
Buurt Musselkanaal Centrum, MusselkanaalBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Aldi op 223m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning uit 1926 staat in het centrum van Musselkanaal en ademt een klassieke sfeer. Met 110 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 568 m² is er genoeg plek om je eigen stempel te drukken. De prijs van €450.000 is marktconform voor een vrijstaand huis in deze omgeving, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Stadskanaal.

De buurt: Musselkanaal Centrum

Musselkanaal Centrum is een dorpse buurt met een mix van inwoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,28. Een bewoner zegt: "Best wel fijn buurt, woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar." Een ander noemt: "Hier zit een persoon in de buurt die alles kapot maakt voor iedereen." De buurt telt zo'n 3610 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het is een rustige omgeving. Meer over de buurt Musselkanaal Centrum.

Het dagelijks leven

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit, of naar de PLUS op vijf minuten lopen. Ook de Lidl is op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt: CBS De Lindenborgh zit naast de deur, en St. Antoniusschool en OBS De Musselhorst zijn op een paar minuten lopen. De gemeente Stadskanaal biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Redres de Bouwkunstmakelaar aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 450.000
Prijs per m²€ 4.091
Woonoppervlakte110m²
Perceeloppervlakte568m²
Bouwjaar1926
BuurtMusselkanaal Centrum
WijkMusselkanaal
GemeenteStadskanaal

Locatie

Kerkstraat 9, Musselkanaal

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.4
Miny Sanders
06-01-2026
Hier zit een persoon in de buurt die alles kapot maakt voor iedereen dus die moet er eigenlijk tussen weg

Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen

7.1
Joke. Duizendstra
30-07-2025
Best wel fijn buurt

Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar

Buurt statistieken

Gegevens uit Musselkanaal Centrum

Inwoners3.610
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Musselkanaal Centrum

Woningvoorraad1.854
Gem. WOZ-waarde€ 204.000
Koopwoningen49%
Huurwoningen46%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Aldi
Marktstraat 50
223m
PLUS
Willem Diemerstraat 3
596m
Lidl
Marktstraat 99-101
882m

Scholen

8 binnen 5 km

CBS De Lindenborgh
Basisonderwijs · 110 leerlingen
54m
St. Antoniusschool
Basisonderwijs · 143 leerlingen
338m
Openbare Basisschool De Musselhorst
Basisonderwijs · 66 leerlingen
338m

Veelgestelde vragen

Over Kerkstraat 9, Musselkanaal

Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 110 m² met een perceel van 568 m² in Musselkanaal. Het bouwjaar 1926 betekent dat er mogelijk onderhoud aan de orde is, maar de prijs weerspiegelt de ruimte en het karakter. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit een reële prijs is.

Hoe is de buurt Musselkanaal Centrum om in te wonen?

De buurt krijgt van bewoners een 7,28. Het is een dorpse, rustige omgeving waar mensen voor elkaar klaarstaan, al is er één melding van overlast. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 20,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Lindenborgh zit op 54 meter, St. Antoniusschool en OBS De Musselhorst op 338 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 7 km verderop.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 568 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een flinke tuin. De oppervlakte van de woning zelf is 110 m², verdeeld over meerdere kamers.

Wat is het energielabel van deze woning?

Omdat de woning uit 1926 stamt, is het verstandig om zelf navraag te doen bij de makelaar. Oudere huizen hebben vaak minder goede isolatie, maar dat kun je later verbeteren.

Redres de Bouwkunstmakelaar
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Redres de Bouwkunstmakelaar
huispedia.nl
Bekijk
Redres de Bouwkunstmakelaar
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Musselkanaal Centrum

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk