Verkocht onder voorbehoud
Centrum, Vlaardingen
Bekijk buurtDit appartement uit 1924 ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten wat hoger kunnen uitvallen. Met een vraagprijs van €295.000 is het een marktconform aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Vlaardingen.
De buurt Centrum is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6,75: "Het is goed maar kan beter!" Hij noemt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf niet onveilig. Wel mist hij groen. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en veel vooroorlogse woningen. Meer over de buurt lees je op de pagina over buurt Centrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die om de hoek zit op 125 meter. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand, op zo'n 400 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij: IKC 't Palet op 134 meter en IKC De Bavinck op 532 meter. Het voortgezet onderwijs is iets verder, op 1,6 kilometer. De gemeente Vlaardingen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een bibliotheek en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Driel Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Havenstraat 12, Vlaardingen
Voldoende · 1 bewoner
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
32 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Havenstraat 12, Vlaardingen
De woning aan Havenstraat 12 in Vlaardingen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €295.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€307.608) en ook onder de mediaan (€330.000). Het is daarmee aan de scherpe kant. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner noemt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich veilig. Het groen wordt gemist. Het is een levendige buurt met zowel voor- als nadelen.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC 't Palet (134 meter) en IKC De Bavinck (532 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,6 kilometer afstand.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 467, maar zonder context is dat lastig te duiden. Een bewoner geeft aan dat hij zich als stevige man niet onveilig voelt, maar dat buren zich wel onveilig voelen door drugsgebruikers.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in de buurt is €3.622. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €4.155 (€295.000 / 71 m²), wat iets boven het gemiddelde ligt, maar nog steeds marktconform gezien de ligging.
6 woningen in de buurt Centrum
