Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Havenweg in Nijmegen ademt stadsleven. Met 135 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de staat van de woning en de energiekosten in te schatten. De vraagprijs van €690.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde, wat het een prijzig aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Biezen is een levendige wijk met een gemengde gemeenschap. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Enkele bewoners: "Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt." De buurt telt bijna 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook de SPAR is om de hoek. Kindcentrum Aquamarijn en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen zijn beide op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen op Funda. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel gepubliceerd.
Details van deze woning
Havenweg 70, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
33 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Havenweg 70, Nijmegen
De vraagprijs van €690.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Biezen (€530.562). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.488, wat bij 135 m² neerkomt op ongeveer €740.880. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem vergeleken met de m²-prijs. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning, die niet volledig in de advertentie staat.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
In de buurt Biezen zijn in de meest recente cijfers 464 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Voel me erg veilig." Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn (basisonderwijs) ligt op 576 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (voortgezet onderwijs) op 687 meter. Ook Basisschool Petrus Canisius en Basisschool Michiel de Ruyter zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand.
Hans Janssen Makelaars Nijmegen heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Biezen