Een ruim appartement aan het park
Aan het park, midden in een recreatiepark, ligt dit opvallend ruime appartement uit 1999. Met een vraagprijs van 879.000 euro is dit een flinke investering, zeker voor een woning die volgens de makelaar 245 vierkante meter meet. Ter vergelijking: de BAG-registratie komt op 79 vierkante meter woonoppervlak, de makelaar geeft 245 vierkante meter op. Het is een van de appartementen in Noord-Beveland die op dit moment te koop staan.
Negen kamers, drie badkamers
De woning telt negen kamers, waarvan acht slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er zijn drie badkamers en de inhoud is 972 kubieke meter. Rondom ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een open haard. Het energielabel is B, een zuinig label.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
De buurt Verspreide huizen Kamperland telt ongeveer 250 inwoners, waarvan 38 procent tussen de 45 en 65 jaar is en 22 procent 65 jaar of ouder. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en relatief weinig stedelijkheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus over de leefbaarheid is op basis van ervaringen van bewoners niets te zeggen.
Boodschappen, school en bus
De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 2,4 kilometer afstand, de Aldi op 2,8 kilometer en Albert Heijn op 3 kilometer. Basisschool C B S de Kamperschouw ligt op 3,3 kilometer. De huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 3,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 500 meter, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10,1 kilometer. De gemeente Noord-Beveland is dunbevolkt en landelijk.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Ruiterplaat Makelaardij en via Ruiterplaat Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Helmgras 6-8, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 879.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.588 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft (245 m²). De BAG-registratie komt echter op 79 m², wat een groot verschil is. De woning is een appartement in een recreatiepark aan het park, met negen kamers en drie badkamers.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning acht slaapkamers en negen kamers in totaal. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee woonlagen. De inhoud is 972 kubieke meter. De woning heeft een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een open haard. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Waar ligt deze woning en wat is er in de buurt?
De woning ligt aan het park, in een recreatiepark in Kamperland, in de buurt Verspreide huizen Kamperland. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,4 kilometer, de Aldi op 2,8 kilometer. Basisschool C B S de Kamperschouw ligt op 3,3 kilometer. De bushalte Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) is op 500 meter met lijnen 31, 133, 633 en 641.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 492 meter, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Daarnaast is er halte Kamperland, Veersedam Noord op 763 meter met lijnen 133, 633 en 641. Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden op 10,1 kilometer.
Wat voor soort woning is dit precies?
Volgens de makelaar is het een eengezinswoning, vrijstaande woning, maar in de basis wordt het aangeboden als appartement. Het bouwjaar is 1999 en het heeft negen kamers, drie badkamers en twee woonlagen. De woning ligt aan een park en in een recreatiepark, met een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor de buurt Verspreide huizen Kamperland. Daardoor is er geen directe ervaring van bewoners over de leefbaarheid. De buurt telt ongeveer 250 inwoners, met relatief veel 65-plussers en weinig stedelijkheid.
