Duinpan 2-004
Verspreide huizen Kamperland, Noord-Beveland
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte in Kamperland
Deze vrijstaande woning aan de Duinpan ligt in de rustige buurt Verspreide huizen Kamperland, een plek waar het leven op het ritme van het eiland gaat. Met een vraagprijs van 825.000 euro is dit een woning die zich onderscheidt in het aanbod van vrijstaande woningen in Noord-Beveland. De prijs is aan de hoge kant, maar dat past bij de omvang en de ligging.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een eengezinswoning met 9 kamers, waaronder 8 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 838 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 150 vierkante meter, terwijl de makelaar 240 vierkante meter opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG noteert 581 vierkante meter, de makelaar 771 vierkante meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Er is een parkeerplaats en een aangebouwde stenen garage. De ligging is aan een rustige weg met een open ligging.
Verspreide huizen Kamperland
Met ongeveer 250 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Kamperland geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen zegt: "Het is hier rustig wonen, maar voorzieningen zijn op afstand." De buurt ligt landelijk, met veel ruimte om je heen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,7 kilometer of de Albert Heijn op 2,8 kilometer. Basisschool C B S de Kamperschouw ligt op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 3,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 728 meter, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10,2 kilometer. De gemeente Noord-Beveland is een rustige gemeente op Walcheren. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Duinpan 2-004, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 825.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.438 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 240 vierkante meter woonoppervlak. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met 9 kamers en 8 slaapkamers. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs ligt aan de hoge kant voor deze buurt.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 9 kamers, waarvan 8 slaapkamers en 3 badkamers. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen en een inhoud van 838 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 240 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 150 vierkante meter noteert. Het perceel is volgens de makelaar 771 vierkante meter, volgens de BAG 581 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 2,7 kilometer en de Albert Heijn op 2,8 kilometer. Basisschool C B S de Kamperschouw ligt op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 3,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 728 meter, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10,2 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kamperland?
De buurt heeft ongeveer 250 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8. Een bewoner zegt: "Het is hier rustig wonen, maar voorzieningen zijn op afstand." De meeste woningen zijn koopwoningen.
