Een vrijstaande villa aan het park
Deze vrijstaande villa uit 2019 ligt aan een park, met een beschutte ligging en vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 136 m² volgens de makelaar en een perceel van 938 m² is dit een royale woning in een rustige omgeving. De vraagprijs van 825.000 euro is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Noord-Beveland, maar de woning is ook fors groter dan gemiddeld.
De woning zelf
De villa heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 502 m³. Rondom de woning ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een gashaard. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 98 m², terwijl de makelaar 136 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel ruimte
De buurt Verspreide huizen Kamperland telt ongeveer 250 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen en weinig stedelijke drukte. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt ligt dicht bij het recreatiepark waar deze villa deel van uitmaakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,8 km of de Albert Heijn op 3 km. Basisschool C B S de Kamperschouw ligt op 3,3 km, en de huisartsenpraktijk in Kamperland op 3,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte, Kamperland, Veersedam Noord, is op 319 meter en wordt bediend door lijn 133, 633 en 641. Het treinstation van Arnemuiden ligt op 9,6 km. De gemeente Noord-Beveland is een rustige gemeente op Walcheren. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 56 dB Lden door wegverkeer, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Duinvallei 37, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 825.000 euro. Dat is een aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Noord-Beveland, maar deze villa heeft een groot perceel van 938 m² en een woonoppervlakte van 136 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 6.066 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 502 m³. Rondom ligt een tuin. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een gashaard.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,8 km, gevolgd door de Albert Heijn op 3 km. Basisschool C B S de Kamperschouw ligt op 3,3 km, en de huisartsenpraktijk in Kamperland op 3,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Veersedam Noord op 319 meter, met lijn 133, 633 en 641.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kamperland?
De buurt telt ongeveer 250 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen en weinig stedelijke drukte. De meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt ligt dicht bij het recreatiepark waar deze villa deel van uitmaakt.
