Appartement te koop: Henegouwerlaan 114G, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenHenegouwerlaan 114G

Henegouwerlaan 114G

Oude Westen, Rotterdam

€ 339.000
Buurt Oude Westen, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 91m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Henegouwerlaan 114G, Rotterdam

Dit appartement aan de Henegouwerlaan in het Oude Westen combineert stadsleven met een verrassend rustig straatbeeld. Het is een koopwoning van 66 m² met energielabel B, gebouwd in 1994. De vraagprijs van €339.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €572.780, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.

Buurt Oude Westen

Het Oude Westen is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander ziet veel potentie, maar ervaart overlast van verwarde mensen en drugsdealers, al is het 's avonds stil in de straat. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge leeftijdsopbouw. Meer over de buurt Oude Westen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit op 91 meter. Ook de Dirk op 269 meter en Albert Heijn op 557 meter zijn goed bereikbaar. In de buurt vind je basisscholen zoals Augustinus (243 meter) en KC Het Oude Westen (349 meter). Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd door Het Lyceum Rotterdam op 405 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast uitgebreide stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar1 Internetmakelaar en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 339.000
Prijs per m²€ 5.136
Woonoppervlakte66m²
Bouwjaar1994
EnergielabelB
GemeenteRotterdam

Locatie

Henegouwerlaan 114G, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.2
Roos
23-12-2024
perfecte plek

mooie plek, genoeg vertier

6.9
Lisette
24-09-2024
Veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig

De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!

Buurt statistieken

Gegevens uit Oude Westen

Inwoners9.705
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Oude Westen

Woningvoorraad4.752
Gem. WOZ-waarde€ 344.000
Koopwoningen20%
Huurwoningen80%

Supermarkten

92 binnen 5 km

Aldi
1e Middellandstraat 56c
91m
Dirk
1e Middellandstraat 115
269m
Albert Heijn
Nieuwe Binnenweg 77
557m

Scholen

195 binnen 5 km

Augustinus
Basisonderwijs · 169 leerlingen
243m
Schakelschool de Gaffel
Basisonderwijs · 30 leerlingen
332m
KC Het Oude Westen
Basisonderwijs · 128 leerlingen
349m

Veelgestelde vragen

Over Henegouwerlaan 114G, Rotterdam

Welk energielabel heeft Henegouwerlaan 114G?

De woning aan Henegouwerlaan 114G in Rotterdam heeft energielabel B.

Is €339.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €339.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €572.780 in de buurt. Het appartement is met 66 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een woning in het Oude Westen.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. De buurt is goed ontsloten, zoals bewoners aangeven.

Wat is de sfeer in het Oude Westen?

Bewoners geven de buurt een 7,0. De een noemt het een perfecte plek met genoeg vertier, de ander ervaart overlast van verwarde mensen en drugsdealers, maar waardeert de rust in de straat en de nabijheid van winkels en horeca.

Zijn er parkeermogelijkheden?

In de buurt zijn parkeerplekken aanwezig, maar de gegevens geven geen specifieke informatie over parkeergelegenheid bij de woning. Het is een stedelijk gebied met beperkte parkeermogelijkheden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

De oppervlakte is 66 m², wat doorgaans ruimte biedt voor twee of drie kamers, maar dit is niet bevestigd.

Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen
makelaar1.nl
Bekijk
Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen
funda.nl
Bekijk
Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oude Westen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHenegouwerlaan 114G, Rotterdam
Bekijk