Een ruim appartement in het hart van Almere
Dit appartement aan de Hengelostraat 158 ligt in Centrum Stad Zuidwest, een buurt waar je het stadsleven van Almere combineert met rust. Met een woonoppervlakte van 227 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een flinke woning, en de vraagprijs van 900.000 euro komt neer op 3.965 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere appartementen in Almere is dat aan de hoge kant, al zegt de prijs per vierkante meter niet alles over wat deze woning te bieden heeft.
Een woning uit 2001 met energielabel A
Het appartement is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie van Hoekstra en van Eck vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Wat je wel weet, is dat je met 227 vierkante meter woonruimte veel ruimte hebt, al blijft het gissen hoe die precies is verdeeld.
Leven in Centrum Stad Zuidwest
Met ruim 1.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een buurt met een stedelijk karakter. Bewoners van de buurt Centrum Stad Zuidwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen en de goede contacten tussen buren. Een ander vult aan: "Goede nette buurt". Het zijn positieve geluiden, al gaat het hier om ervaringen uit de hele gemeente.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza of Dirk, beide op ongeveer vijf minuten lopen, en Albert Heijn ligt op iets meer dan tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is OSG Echnaton op twee straten verder een optie, en Basisschool het Samenspel ligt ook dichtbij. De huisarts zit op loopafstand, net als de apotheek en het Flevoziekenhuis. Met bushaltes om de hoek, waar lijnen M1, M4, 150 en 326 stoppen, en treinstation Almere Centrum op ongeveer een kilometer, is de rest van de gemeente Almere goed bereikbaar. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar tegen 2050 laag, en hittestress is nu laag maar wordt tegen 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hengelostraat 158, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Hengelostraat?
De vraagprijs is 900.000 euro. Met een woonoppervlakte van 227 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 3.965 euro per vierkante meter. Of dat veel is, hangt af van wat je zoekt in een woning en hoe je de ligging waardeert. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is ook bovengemiddeld ruim voor een appartement.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie van Hoekstra en van Eck vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. Wat wel bekend is, is dat het appartement 227 vierkante meter woonoppervlakte heeft volgens de BAG-registratie. Hoe die ruimte precies is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten. Het bouwjaar is 2001, wat ook meespeelt in hoe de woning is opgebouwd.
Hoe is het wonen in Centrum Stad Zuidwest?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen en de goede contacten tussen buren. Een ander vult aan: "Goede nette buurt". Het zijn positieve ervaringen, al gaan ze over de hele gemeente en niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van dit appartement?
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza of Dirk, beide op ongeveer vijf minuten lopen, en Albert Heijn ligt op iets meer dan tien minuten lopen. Voor onderwijs zijn OSG Echnaton en Basisschool het Samenspel dichtbij. De huisarts, apotheek en het Flevoziekenhuis zitten ook op loopafstand. Treinstation Almere Centrum ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Almere Stad, Stedenwijk Midden en Almere Stad, Passage, beide op ongeveer 400 meter lopen. Daar stoppen de lijnen M1, M4, 150 en 326. Treinstation Almere Centrum ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus je kunt zowel de bus als de trein pakken om de regio te verkennen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Het is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning, dus het zegt iets over de omgeving en niet per se over de staat van dit appartement.
Hoe zit het met het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar tegen 2050 wordt dat laag. Hittestress is op dit moment laag, maar tegen 2050 gemiddeld. Deze cijfers komen uit de Klimaateffectatlas en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze woning. Het zijn aandachtspunten voor de toekomst, maar geen reden voor directe zorg.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Hoekstra en van Eck vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Wat wel bekend is, is het bouwjaar, het energielabel en de woonoppervlakte van 227 vierkante meter. De rest staat niet in de advertentie.
