Henri Dunantplein 75
Centrum, Hillegom
BuurtEen ruim appartement midden in Hillegom
Dit appartement aan het Henri Dunantplein ligt in het hart van Hillegom, met de winkels en het uitgaansleven letterlijk om de hoek. Met 138 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar is dit een flink huis, al noteert de BAG-registratie 120 vierkante meter. De vraagprijs van 949.000 euro ligt flink boven het gemiddelde van andere appartementen in Hillegom, dat is een scherpe prijs voor deze buurt.
Indeling en bijzonderheden
De woning uit 2006 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee badkamers. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 415 kubieke meter. Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd met dubbele beglazing, en is er een cv-ketel met volledige vloerverwarming. De ligging wordt omschreven als in het centrum met vrij uitzicht.
De buurt Centrum
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66; een van hen noemt het "een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat", terwijl een ander de drukte op de doorgaande weg benoemt. Het aantal misdrijven ligt op 155 per jaar, wat je zelf kunt wegen. De buurt Centrum kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt op 64 meter, of bij de Aldi en Albert Heijn op een paar honderd meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten vrijwel naast de deur, en het Fioretti College ligt op loopafstand. Buslijn 22 stopt bij halte Hillegom, Centrum op 161 meter; het treinstation Hillegom ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Hillegom heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de norm, en ook industrielawaai overschrijdt de norm met 51 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, met 1% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Henri Dunantplein 75, Hillegom
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 949.000 euro. Dat ligt 119% boven de gemiddelde vraagprijs van 432.850 euro in de buurt Centrum. De prijs per vierkante meter is 6.877 euro op basis van de makelaar-opgave van 138 m². Het is een forse prijs voor deze buurt, maar de woning is ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 75 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee badkamers. Het ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 415 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en is er vloerverwarming door het hele huis. De ligging wordt omschreven als in het centrum met vrij uitzicht.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Ook industrielawaai overschrijdt de norm met 51 dB Lden (peiljaar 2024). Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 64 meter, en de Aldi en Albert Heijn op ongeveer 200 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten vrijwel naast de deur. Het Fioretti College ligt op 166 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter. Buslijn 22 stopt bij halte Hillegom, Centrum op 161 meter.
Hoe is de buurt Centrum om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66. Een bewoner noemt het "een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat", terwijl een ander de drukte op de doorgaande weg benoemt. Het aantal misdrijven is 155 per jaar.
