Van den Endeplein 2
Leidsestraat, Hillegom
BuurtEen royale tussenwoning aan het Van den Endeplein
Aan het Van den Endeplein in Hillegom staat deze tussenwoning uit 1988, met een woonoppervlakte van 176 vierkante meter op een perceel van 460 vierkante meter. De vraagprijs van 929.000 euro ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: de tussenwoningen in Hillegom laten een ander beeld zien.
De woning zelf
Deze woning heeft een energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1988.
De buurt Leidsestraat
De buurt Leidsestraat telt ruim 1.000 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 22 procent is 65 jaar of ouder en 16 procent is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat", terwijl een ander opmerkt dat het een "drukke doorgaande weg" is en dat "mensen op zichzelf zijn".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 275 meter of de Aldi op 336 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Johannesschool op 726 meter een optie, en het Fioretti College Hillegom ligt op 604 meter. De huisartsenpraktijk Hillegom Zuid zit op 286 meter en de BENU Apotheek op 459 meter. De bushalte Hillegom, Olympiaweg op 480 meter wordt bediend door lijn 22 en 250. Het treinstation Hillegom ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Hillegom heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koppers Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van den Endeplein 2, Hillegom
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 460 vierkante meter. Het bouwjaar is 1988 en het energielabel is C.
Hoe is de buurt Leidsestraat om in te wonen?
De buurt Leidsestraat telt ruim 1.000 inwoners, met een gemêleerde leeftijdsopbouw: 22 procent is 65 jaar of ouder, 16 procent is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66. Een bewoner noemt het "een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat", terwijl een ander de doorgaande weg als druk ervaart.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 275 meter en de Aldi op 336 meter. De huisartsenpraktijk Hillegom Zuid zit op 286 meter en de BENU Apotheek op 459 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Johannesschool op 726 meter. Het Fioretti College Hillegom voor voortgezet onderwijs ligt op 604 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hillegom, Olympiaweg op 480 meter, waar buslijn 22 en 250 stoppen. Het treinstation Hillegom ligt op 1,6 kilometer afstand. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, al is het treinstation niet direct naast de deur.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Bij een label C kun je een gemiddelde energieprestatie verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met overstromings- en hittestressrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en geven een beeld op gebiedsniveau, niet van deze woning zelf.
