Meeroever 21
Ringoevers, Hillegom
BuurtEen ruime hoekwoning in een jonge wijk
Deze hoekwoning uit 2021 staat in Ringoevers, een wijk in Hillegom waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 165 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 171 vierkante meter is dit een flinke eengezinswoning. De vraagprijs van 850.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Hillegom.
Indeling en energie
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 615 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin van 43 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel, gashaard en vloerverwarming door het hele huis. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Ringoevers
Met ruim duizend inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Ongeveer de helft van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66; een van hen noemt het "een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat". Een ander zegt: "Drukke doorgaande weg, mensen zijn op zichzelf." De buurt Ringoevers ligt aan de rand van Hillegom.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo zit op ongeveer 750 meter, en de Aldi en PLUS zijn ook binnen een kilometer te vinden. Basisschool De Fontein ligt op 587 meter, en IKC Vossepark op 649 meter. Huisartsenpraktijk Hillegom Zuid is op 898 meter, en de BENU Apotheek Elsbroek op 929 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Beinsdorp, Hillegommerdijk op 128 meter, met lijn 22. Het treinstation Hillegom ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Hillegom heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hofzicht Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meeroever 21, Hillegom
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 850.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit marktconform. De prijs per vierkante meter is 5.152 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 165 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 615 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 165 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 160 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel, gashaard en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met de tuin en buitenruimte?
De woning heeft een achtertuin van 43 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast zijn er een voortuin en een zijtuin. De ligging van de tuin is zuidoosten, wat betekent dat je er veel zon kunt hebben.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei en gevoelig voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De Jumbo zit op ongeveer 750 meter, en de Aldi en PLUS zijn ook binnen een kilometer. Basisschool De Fontein ligt op 587 meter en IKC Vossepark op 649 meter. Huisartsenpraktijk Hillegom Zuid is op 898 meter en de BENU Apotheek Elsbroek op 929 meter. Het treinstation Hillegom ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beinsdorp, Hillegommerdijk op 128 meter, met buslijn 22. Op 270 meter ligt halte Hillegom, Meerlaan met lijnen 22 en 250. Het treinstation Hillegom ligt op 2,4 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat". Een ander zegt: "Drukke doorgaande weg, mensen zijn op zichzelf." Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over Ringoevers.
