Statenkwartier, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Herbenusstraat in Maastricht ademt de sfeer van een oude stadswijk: smalle straatjes, historische gevels en overal leven om je heen. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en klassieke indeling geven het ruimte. De huurprijs van €1.175 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €1.806, wat het een scherpe optie maakt voor wie in het centrum wil wonen. Het is een van de appartementen in Maastricht die nu beschikbaar zijn.
Het Statenkwartier is een levendige buurt vol studenten, jonge werkenden en alleenstaanden. Van de 5.015 inwoners is meer dan de helft tussen de 15 en 25 jaar, en maar liefst 2.790 huishoudens bestaan uit één persoon. Een bewoner zegt: 'Leuk', en geeft de buurt een 7,1. De sfeer is informeel en druk, met veel horeca en winkels op loopafstand. De buurt Statenkwartier is een van de meest stedelijke delen van Maastricht.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (430 meter) of de SPAR (494 meter). Voor de kinderen is er Montessori Basisschool op 262 meter en Basisschool Sint Aloysius op 327 meter. De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Aldi, beide binnen een kwartier lopen. De gemeente Maastricht heeft een dicht netwerk van voorzieningen, met een restaurant op 100 meter en een park op 900 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door MIJN HUIS en ik op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Herbenusstraat 23A, Maastricht
Ja, de prijs ligt 35% onder het gemiddelde van €1.806 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (55 m²) dan het buurtgemiddelde (75 m²). Per vierkante meter kom je uit op €21,36, wat onder het gemiddelde van €23,65 per m² ligt. Het is dus scherp geprijsd.
Het Statenkwartier is een zeer stedelijke buurt met veel studenten en alleenstaanden. Er is veel horeca en winkels dichtbij. De enige beoordeling geeft een 7,1. Het is een levendige buurt.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessori Basisschool zit op 262 meter, Basisschool Sint Aloysius op 327 meter en Basisschool St Oda op 587 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 800 meter.
In de buurt zijn in totaal 401 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijk gebied.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen.
De huurprijs per vierkante meter is €21,36 (€1.175 / 55 m²). Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €23,65 per m².
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €720.667 | €649.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.443 | – |
| Huurprijs | €1.830 p/m | €1.973 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.351 | €511.529 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.427 | – |
| Huurprijs | €1.643 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Herbenusstraat 23A, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
