Wycker Grachtstraat 10N04
Wyck, Maastricht
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Wyck
Dit appartement aan de Wycker Grachtstraat in Maastricht ademt historie. Het pand uit 1885 is van binnen verrassend modern, met energielabel A. Met 45 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in Wyck maakt veel goed. De huurprijs van €1.200 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €1.749, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Maastricht.
Wyck: levendig en centraal
Wyck is een bruisende buurt vol met winkels, restaurants en cultuur. De buurt Wyck telt veel eenpersoonshuishoudens (2.880) en een jonge bevolking: bijna een derde is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (4.327 adressen per km²). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een levendige wijk waar altijd wat te doen is.
Dagelijks leven in de straat
De Wycker Grachtstraat ligt midden in het centrum. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Ekoplaza (120 m), SPAR (332 m) of Albert Heijn (348 m). Basisschool Wyck zit om de hoek (39 m), en voor voortgezet onderwijs is het Montessori College op loopafstand (205 m). Ook het treinstation is op loopafstand (0,9 km). Kortom, alles wat je nodig hebt, vind je in de gemeente Maastricht.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ovida makelaars Maastricht op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wycker Grachtstraat 10N04, Maastricht
Is €1.200 een eerlijke huurprijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.200 ligt 31% onder het gemiddelde van €1.749 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (45 m²) dan het buurtgemiddelde (98 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel A in het centrum van Maastricht.
Wat is de buurt Wyck voor een wijk?
Wyck is een levendige, stedelijke buurt met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het is populair onder studenten en jonge werkenden: bijna een derde van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation Maastricht ligt op 0,9 km afstand, op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Maastricht is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de mogelijkheden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het woonoppervlak is 45 m², dus het is waarschijnlijk een studio of een appartement met één slaapkamer.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (120 m), SPAR (332 m) en Albert Heijn (348 m). Basisschool Wyck zit op 39 m, en het Montessori College voor voortgezet onderwijs op 205 m.
Statistieken van Wyck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.632 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.392 | – |
| Huurprijs | €1.561 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.351 | €511.529 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.427 | – |
| Huurprijs | €1.643 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wycker Grachtstraat 10N04, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
