Een appartement met karakter in de oude stad
Dit appartement aan de Herderinnestraat 8B ligt in het hart van Den Haag, in een buurt waar de stad echt leeft. Met 87 vierkante meter woonruimte verdeeld over een woning uit 1905, krijg je hier een stukje historische binnenstad. De woning is te huur voor 2500 euro per maand, een prijs die marktconform is voor appartementen in Den Haag. Het energielabel is A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten.
De buurt Zuidwal
De buurt Zuidwal is een multiculturele en levendige plek, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Een bewoner zegt: "Multiculturele buurt met veel voorzieningen, toenemend groen, alles in de buurt." Een ander noemt het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets", maar merkt ook op dat het in de weekenden druk kan zijn op straat. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,6. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 67 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
De Herderinnestraat ligt midden in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek zijn. De Albert Heijn zit op twee straten verder, en ook de SPAR express en Jumbo zijn dichtbij. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The House of Expats en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Herderinnestraat 8B, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van 2500 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 2500 euro ligt precies op de mediaan van de huurprijzen in de buurt Zuidwal. Het gemiddelde ligt op 2275 euro, maar dat wordt beïnvloed door goedkopere woningen. Met 87 vierkante meter zit je qua prijs per vierkante meter rond het buurtgemiddelde van 24,23 euro. De prijs is daarmee marktconform voor deze buurt.
Hoe is het energielabel A te rijmen met een bouwjaar van 1905?
Het energielabel A is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer zuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Een oudere woning kan prima een goed label hebben door bijvoorbeeld goede isolatie of een efficiënte verwarmingsinstallatie. Het bouwjaar 1905 zegt op zichzelf niets over de kwaliteit van de woning.
Wat is de sfeer in de buurt Zuidwal?
De buurt Zuidwal is een multiculturele en levendige buurt, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging en de bereikbaarheid met OV en fiets. Een bewoner noemt het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt", maar merkt ook op dat het in de weekenden druk kan zijn op straat. De gemiddelde score van de buurt is een 7,6 op basis van twee beoordelingen.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt is verder goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets, zoals bewoners aangeven.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 192 meter, een SPAR express op 263 meter en een Jumbo op 276 meter. Ook een tweede Albert Heijn en Ekoplaza zijn binnen 500 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur dus niet ver voor uit.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een huurprijs van 2500 euro en een oppervlakte van 87 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter op ongeveer 28,74 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt Zuidwal ligt op 24,23 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning heeft ook een gunstig energielabel.
