Appartement te koop: Herengracht 268H, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenHerengracht 268H

Herengracht 268H

Felix Meritisbuurt, Amsterdam

€ 2.500.000
Buurt Felix Meritisbuurt, AmsterdamBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 235m²
30% groter dan gemiddeld in de buurt
Jumbo op 181m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
39% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een statig grachtenpand aan de Herengracht

Dit royale appartement van 235 m² aan de Herengracht ademt de klassieke Amsterdamse grachtengrachtensfeer. Met een vraagprijs van €2.500.000 ligt het 20% boven het buurtgemiddelde van €2.091.233, wat de bijzondere allure van deze woning onderstreept. Het is een van de appartementen in Amsterdam die de charme van de 19e eeuw combineren met moderne woonruimte.

De Felix Meritisbuurt

De Felix Meritisbuurt is een levendige en dichtbevolkte buurt in het hart van de grachtengordel. Met een omgevingsadressendichtheid van 11.724 adressen per km² is het zeer stedelijk. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (895) en relatief weinig gezinnen met kinderen (145). De buurt Felix Meritisbuurt staat bekend om zijn historische panden en culturele voorzieningen.

Leven in de straat

Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is de 14e Montessorischool De Jordaan op loopafstand, net als het Jordaan College. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 2.500.000
Prijs per m²€ 10.638
Woonoppervlakte235m²
Bouwjaar1905
GemeenteAmsterdam

Locatie

Herengracht 268H, Amsterdam

Buurt statistieken

Gegevens uit Felix Meritisbuurt

Inwoners2.120
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Felix Meritisbuurt

Woningvoorraad1.482
Gem. WOZ-waarde€ 908.000
Koopwoningen39%
Huurwoningen60%

Supermarkten

154 binnen 5 km

Jumbo
Wolvenstraat 32
181m
Albert Heijn
Nieuwezijds Voorburgwal 226
298m
Albert Heijn
Elandsgracht 13A
344m

Scholen

216 binnen 5 km

Jordaan College - iHub onderwijs (voorheen Altra)
Speciaal onderwijs · 71 leerlingen
314m
14e Montessorischool De Jordaan
Basisonderwijs · 372 leerlingen
407m
Theo Thijssenschool Amsterdam
Basisonderwijs · 388 leerlingen
739m

Veelgestelde vragen

Over Herengracht 268H, Amsterdam

Is €2.500.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €2.500.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €2.091.233. Het woonoppervlak van 235 m² is 28% groter dan het buurtgemiddelde van 183 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.

Hoe groot is dit appartement?

Het woonoppervlak is 235 m², 28% groter dan het buurtgemiddelde van 183 m². Het aantal kamers staat niet in de advertentie.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 12,9% van de woningen label A, 9,7% label B, 41,9% label C en 35,5% label D of lager.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2 km afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je de 14e Montessorischool De Jordaan (407 m) en het Jordaan College - iHub onderwijs (314 m). Ook andere basisscholen zoals de Theo Thijssenschool zijn binnen 800 m bereikbaar.

Wat voor soort buurt is de Felix Meritisbuurt?

Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau en een rijke historie.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Carla van den Brink B.V. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Carla van den Brink B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Carla van den Brink B.V.
vandenbrink.nl
Bekijk
Carla van den Brink B.V.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Felix Meritisbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHerengracht 268H, Amsterdam
Bekijk