Herengracht 27
Binnenstad-Java, Terneuzen
BuurtNieuwbouwappartement in de Binnenstad-Java
Dit nieuwbouwappartement aan de Herengracht 27 ligt in de Binnenstad-Java, een buurt in het centrum van Terneuzen. Met een vraagprijs van € 304.000 is dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde van appartementen in Terneuzen. De woning is aangeboden sinds 21 april 2026.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energetische staat van de woning in te schatten. Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 2e woonlaag en heeft een dakterras. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 65 m², terwijl de makelaar 62 m² opgeeft. De vraagprijs per m² is € 4.903.
Binnenstad-Java
Met ruim 2.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt Binnenstad-Java kent een gemiddeld aantal misdrijven van 252 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 256 meter, de Aldi op 489 meter en de Lidl op 514 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Prins Willem van Oranjeschool op 774 meter. Huisartsenpraktijk Triniteit is op 329 meter en BENU Apotheek Epicurus op 364 meter. De bushalte Terneuzen, Stadhuis is op 183 meter met lijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18,3 km. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen.
risico-indicaties
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege de bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moovs Makelaars en Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Herengracht 27, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 304.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 298.366 en de mediaan is € 299.000. De prijs per vierkante meter is € 4.903, gebaseerd op de makelaarsopgave van 62 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 2e woonlaag en heeft een dakterras. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 65 m², terwijl de makelaar 62 m² opgeeft.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het adres in een KCAF-aandachtsgebied, waar 64% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 256 meter, Aldi op 489 meter en Lidl op 514 meter. Daarnaast zijn er nog andere supermarkten binnen 5 km, zoals een tweede Jumbo op 1,7 km en een Lidl op 2,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Stadhuis op 183 meter, met buslijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Ook zijn er haltes Terneuzen, Oostelijk Bolwerk op 380 meter en Terneuzen, De Westkant op 575 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 18,3 km.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Deze gegevens staan niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
