Een appartement met geschiedenis aan de Herengracht
Aan de Herengracht in Muiden staat dit appartement uit 1750, een woning met een verhaal. Met 117 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ combineert het historische karakter met een moderne energieprestatie. De huurprijs van 3250 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 3350 euro voor appartementen in Gooise Meren, maar de ligging aan de gracht is bijzonder. Het is een scherpe prijs voor wat deze plek te bieden heeft.
Leven in de Vesting Muiden
De buurt Vesting Muiden is een oude vestingstad met een eigen karakter. Van de 1215 inwoners is 45 procent alleenstaand, wat de buurt een gevarieerd en levendig gevoel geeft. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 58 procent uit koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele mix van bewoners. Het is een buurt waar je elkaar op straat groet en waar de geschiedenis om elke hoek voelbaar is.
Het dagelijks leven rondom de Herengracht
De Jozefschool Muiden zit op een steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of de SPAR, beide op loopafstand. De huisartsenpraktijk is om de hoek, en ook het kinderdagverblijf is dichtbij. Het is een buurt waar je de dagelijkse dingen makkelijk te voet of met de fiets doet. De gemeente Gooise Meren biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Prestige Real Estate & Rental. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste kenmerken, maar niet alle details zijn in de advertentie terug te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Herengracht 76A, Muiden
Is de huurprijs van 3250 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Vesting Muiden ligt op 3350 euro per maand, met een bandbreedte van 3200 tot 3500 euro. Met 3250 euro zit deze woning daar iets onder, terwijl de oppervlakte van 117 vierkante meter vergelijkbaar is met het buurtgemiddelde van 119 vierkante meter. De prijs is daarmee aan de scherpe kant voor wat er in deze buurt wordt gevraagd.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die in het energieloket is vastgelegd. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 1750 is dit een opvallend goed label.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet direct naast de deur. Voor treinreizen moet je dus even de fiets pakken of de auto nemen. De exacte reistijd hangt af van je vertrekpunt en de route.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Jozefschool Muiden ligt op 70 meter afstand, dus letterlijk om de hoek. Ook Kindcentrum Muiderkring is dichtbij, op ongeveer 560 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, het dichtstbijzijnde is op 4,6 kilometer. Voor basisschoolkinderen is dit een prima locatie.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk ligt op 300 meter afstand, dus om de hoek. Voor boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of SPAR, beide op ongeveer 3,2 kilometer. Het kinderdagverblijf is ook dichtbij, op 400 meter. De dagelijkse basisvoorzieningen zijn dus goed bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Prestige Real Estate & Rental heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en enkele kenmerken gepubliceerd. Het huisnummer, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
