Herengracht 76A
Vesting Muiden, Gooise Meren
BuurtEen monumentaal appartement aan de Herengracht
Aan de Herengracht in Muiden ligt dit royale appartement van 117 vierkante meter, verdeeld over een pand uit 1750. De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €3.500 per maand ligt dit aanbod 16% boven het buurtgemiddelde van €3.027, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Gooise Meren laat een gemiddelde huurprijs per vierkante meter van €20,27 zien.
De buurt Vesting Muiden
De buurt Vesting Muiden is een oude vestingstad met een eigen karakter. Van de 1.220 inwoners is 45% alleenstaand en 29% is een huishouden met kinderen. De leeftijdsgroep van 45 tot 65 jaar is het grootst, met 32% van de bewoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de buurt kunnen we niets zeggen. De woningvoorraad bestaat voor 74% uit eengezinswoningen en 58% is koop.
Leven in de straat
De Herengracht ligt in het hart van de vesting, waar je om de hoek de Jozefschool Muiden vindt, op 70 meter afstand. Kindcentrum Muiderkring zit twee straten verder, op 563 meter. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt de Albert Heijn op 3,2 kilometer, dus je pakt eerder de fiets dan dat je lopend gaat. Een restaurant zit naast de deur, op 100 meter, en het park of plantsoen is om de hoek op 300 meter. De gemeente Gooise Meren heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 400 meter en een bibliotheek op dezelfde afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Prestige Real Estate & Rental.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Herengracht 76A, Muiden
Is de huurprijs van €3.500 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €3.027. Het gemiddelde in Vesting Muiden is gebaseerd op vijf beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €3.000 en een range van €785 tot €5.000. De prijs per vierkante meter is met €29,91 hoger dan het buurtgemiddelde van €20,27, maar dit appartement is ook ruimer dan gemiddeld. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het pand, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Het bouwjaar 1750 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie genoemd.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Voor verder reizen kun je ook kijken naar andere opties in de omgeving, maar die worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Jozefschool Muiden ligt op 70 meter afstand, dus naast de deur. Kindcentrum Muiderkring zit op 563 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog zestien andere scholen, waaronder Brede School Weesperrijk op 2,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, want de dichtstbijzijnde school ligt op 4,5 kilometer.
Wat is er te doen in de buurt?
De Herengracht ligt in de oude vesting van Muiden, waar je om de hoek een restaurant vindt op 100 meter. Het park of plantsoen is op 300 meter, dus twee straten verder. Een huisartsenpraktijk en bibliotheek zitten beide op 400 meter. Voor grote supermarkten moet je naar 3,2 kilometer, waar de dichtstbijzijnde Albert Heijn zit. De buurt heeft 1.220 inwoners, waarvan 45% alleenstaand is.
Waarom staat er geen buurtreview bij deze woning?
Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor de buurt Vesting Muiden. Dat betekent dat we geen uitspraken kunnen doen over hoe bewoners de buurt ervaren. De informatie op deze pagina is daarom gebaseerd op CBS-data en voorzieningen in de omgeving, niet op persoonlijke ervaringen van bewoners.
