Het Spoor 54D
Sporen, Houten
BuurtEen appartement in Sporen, Houten
Dit appartement aan Het Spoor 54D ligt in de buurt Sporen, een rustige plek in Houten Zuid-Oost. Met 1520 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is het hier levendig maar niet druk. De vraagprijs van 385.000 euro is marktconform voor deze buurt. Wie meer wil weten over het aanbod kan kijken naar appartementen in Houten.
De woning zelf
Het appartement uit 2013 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 48 m², terwijl de BAG-registratie 47 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin en zijtuin, die eigendom zijn van de vereniging van eigenaren; daar betaal je een maandelijkse bijdrage voor. Het energielabel is A, een zuinig label.
Het leven in Sporen
In Sporen wonen veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel goede buurt", en een ander noemt het "Mooie omgeving en schoon". De sfeer is sociaal, zo vertelt iemand: "We nemen pakjes aan van elkaar, groeten elkaar, zo nu en dan praten we met elkaar". Meer over de omgeving vind je op de pagina over de buurt Sporen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit op 74 meter afstand, bij Medisch Centrum Hofspoor, en de apotheek is ook dichtbij, op 148 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Hoogvliet, beide op ongeveer 800 meter. Basisschool Ridderspoor ligt op 437 meter, en het treinstation Houten Castellum is op 632 meter. De bushalte Het Spoor is op 30 meter, met lijn Flex. De gemeente Houten heeft verder veel voorzieningen, zoals je kunt zien op de pagina over de gemeente Houten. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brecheisen Makelaars Houten B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Spoor 54D, Houten
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 385.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 8.021 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 48 m². Het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Er is 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 48 m², terwijl de BAG-registratie 47 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin en zijtuin, die eigendom zijn van de vereniging van eigenaren, met een maandelijkse bijdrage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2013.
Hoe is de buurt Sporen om in te wonen?
Sporen heeft 1520 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen (30%) en 19% 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel goede buurt", en een ander noemt het "Mooie omgeving en schoon". De sfeer is sociaal, met onderlinge contacten zoals pakjes aannemen en buurtfeesten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts zit op 74 meter afstand, bij Medisch Centrum Hofspoor, en de apotheek is op 148 meter. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn of Hoogvliet, beide op ongeveer 800 meter. Basisschool Ridderspoor ligt op 437 meter, en het treinstation Houten Castellum is op 632 meter. De bushalte Het Spoor is op 30 meter, met lijn Flex.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Houten, Het Spoor, op 30 meter, met lijn Flex. Het treinstation Houten Castellum ligt op 632 meter. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Houten, Molenzoom op 346 meter, met meerdere lijnen. De exacte bestemmingen en frequenties zijn niet vermeld.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus geen informatie beschikbaar over deze onderwerpen. Het is niet mogelijk om hier uitspraken over te doen op basis van de beschikbare data.
