Heulweg 14

De woning aan Heulweg 14 in Wateringen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €889.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Wateringen, maar de woning is met 173 m² ook uitzonderlijk ruim. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen.

Energielabel F is onzuinig: de woning is slecht geïsoleerd en heeft waarschijnlijk enkel glas en een oude cv-ketel. De stookkosten zullen aanzienlijk hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Suydervelt wordt door bewoners omschreven als een rustige, sociale en nette buurt met veel groen. Er is buurtpreventie en er zijn activiteiten voor jong en oud. De buurt scoort een 9,69 op basis van twee beoordelingen. Het is een fijne omgeving voor gezinnen en rustzoekers.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Pieter van der Plas School (171 m) en De Hofvilla (430 m). Ook een kinderdagverblijf (400 m) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wateringen of omliggende plaatsen, op 2,3 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is bijvoorbeeld Den Haag HS of Rijswijk. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de bus of tram duurt het langer. In Wateringen zelf zijn tram- en bushaltes op loopafstand.

Een woning uit 1920 heeft vaak originele details zoals hoge plafonds, maar ook verouderde installaties. Denk aan elektra, leidingen en isolatie. Het energielabel F wijst op achterstallig onderhoud op dat vlak.