Tussenwoning te koop: Windmolen 138, Wateringen
KopenWestlandTussenwoningenWindmolen 138

Windmolen 138

Suydervelt, Westland

€ 535.000
Buurt Suydervelt, WateringenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige, groene buurt

Deze tussenwoning aan de Windmolen in Wateringen biedt 103 m² woonoppervlak op een perceel van 114 m², gebouwd in 1983. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €535.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Westland.

Suydervelt: een gewaardeerde, sociale buurt

De buurt Suydervelt wordt door bewoners hoog gewaardeerd met een 9,7. Een bewoner zegt: "Gezellige, sociale, rustige buurt." Een ander noemt het "rustig, nette buurt" met veel groen, een buurtbibliotheek, cafés en winkels. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor 72% uit eengezinswoningen.

Dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je de WSKO Mariaschool (111 m) en OBS De Kyckert (171 m). Voor boodschappen zijn Jumbo en Albert Heijn beide op loopafstand (ongeveer 600 m). De gemeente Westland biedt verder een park op 600 m en een bibliotheek op 1 km.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bric Makelaardij op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 535.000
Prijs per m²€ 5.194

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte98 m²
ObjectoppervlakteKadaster103 m²
Perceeloppervlakte114 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1983

Ligging

GemeenteWestland

Veelgestelde vragen

Over Windmolen 138, Wateringen

Is €535.000 een realistische prijs voor deze tussenwoning?

De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Wateringen. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Wat is de buurt Suydervelt voor een wijk?

Suydervelt is een rustige, sociale buurt met veel groen. Bewoners geven een 9,7 en noemen het gezellig en netjes. Er is buurtpreventie, een bibliotheek, cafés en winkels. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de straten zijn schoon.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Mariaschool (111 m) en OBS De Kyckert (171 m). Supermarkten Jumbo en Albert Heijn liggen beide op ongeveer 600 m afstand.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. In het dorp zijn bushaltes en tramlijnen 16 en 17 op loopafstand, zoals bewoners aangeven.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Daardoor is de energiezuinigheid van deze woning niet bekend.

Hoeveel onderhoud vraagt een tussenwoning uit 1983?

Een woning uit 1983 kan onderhoud vergen aan installaties, dak en gevel. Zonder energielabel is niet bekend of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht. Dit staat niet in de advertentie.

9.1
Bewoners geven Wateringen een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wateringen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
10
Jason
Alleenwonend · Overig
Suydervelt12-04-2025
Gezellige, sociale, rustige buurt

Heb geen reden om onvoldoendes te geven op al de beoordelingen

7.9
Las
Gezin · Herenhuis
Plan Zuid11-04-2025
Prima buurtje

Heerlijke buurt, woon er nu 16.5 jaar en zit hier helemaal prima. Hele goede buurt. En genoeg natuur en voorzieningen.

9.4
Dessi
Gezin · Tussenwoning
Suydervelt04-09-2024
Rustig

Rustige, nette buurt. Er is veel groen in de omgeving, alles is goed onderhouden. Er is een buurt bibliotheek, caffè's, winkels. Er is buurtpreventie, die paar keer per maand de wacht houdt. Er zijn genoeg activiteiten in de omgeving (Wateringen) voor jong en oud, ook gratis activiteiten. Er zijn bussen met haltes in het dorp, zowel als trams- 17 en 16 op loopafstand. Straten zijn schoon, park is ook regelmatig schoongemaakt.Er zijn genoeg scholen in de omgeving ( basisonderwijs) . Er wordt soms geklaagd over de ochtend drukte rondom de scholen, maar die is ook snel opgelost. Ik vind het fijn wonen hier!

Statistieken van Wateringen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,0k0-15
1,9k15-25
3,8k25-45
4,5k45-65
3,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen28%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland75%
Europa8%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €618.065€539.174
Koop per m² €4.849
Huurprijs €1.675 p/m€1.675 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²29%
90-119 m²27%
120-159 m²29%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
1945-197015%
1970-199024%
1990-201046%
Na 201015%
Energielabels
A+3%
A38%
B20%
C29%
D6%
E3%
F1%

Locatie en voorzieningen

Windmolen 138, Wateringen

Jumbo
Vliethof 6
601m
Albert Heijn
Struyck van Bergenstraat 2
607m
SPAR express
Oosteinde 70 B
958m
Lidl
Laan van Wateringseveld 484
1423m
Jumbo
De Raaphorst 4
1475m
Albert Heijn
Laan van Wateringse Veld 688
1507m
Lidl
Parijsplein 3
1526m
Albert Heijn
Parijsplein 19
1547m
Albert Heijn
Ambachtsgaarde 162
1798m
Aldi
Langestede 4-6
2610m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1983
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20505,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving18 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case71 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt79,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWindmolen 138, Wateringen
Bekijk