Hoekwoning te koop: Windmolen 155, Wateringen
KopenWestlandHoekwoningenWindmolen 155

Windmolen 155

Suydervelt, Westland

€ 539.000
Buurt Suydervelt, WateringenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning aan de Windmolen in Wateringen ademt rust en ruimte. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1982 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €539.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Westland van deze omvang.

Suydervelt: een gewaardeerde buurt

De buurt Suydervelt wordt hoog gewaardeerd door bewoners. Een bewoner zegt: "Gezellige, sociale, rustige buurt." Een ander noemt het "Rustige, nette buurt. Er is veel groen in de omgeving, alles is goed onderhouden." De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een typische eengezinswijk met veel koopwoningen.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op loopafstand. Basisscholen OBS De Kyckert en WSKO Mariaschool liggen om de hoek. De gemeente Westland biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants in de buurt.

Aanbod via meerdere kanalen

De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Olsthoorn Makelaars Westland B.V. en staat ook op Funda en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds26 juni 2026
Datum ontdekt2 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 539.000
Prijs per m²€ 4.568

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte118 m²
ObjectoppervlakteKadaster118 m²
Perceeloppervlakte142 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1982

Buitenruimte

TuinDakterras

Ligging

GemeenteWestland

Veelgestelde vragen

Over Windmolen 155, Wateringen

Is €539.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €539.000 is marktconform voor een hoekwoning van 118 m² met energielabel A in Wateringen. De woning heeft een perceel van 142 m² en is gebouwd in 1982. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Suydervelt om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 9,69. Ze noemen het een rustige, sociale en nette buurt met veel groen. Er is buurtpreventie en er zijn activiteiten voor jong en oud. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met veel eengezinswoningen.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je OBS De Kyckert en WSKO Mariaschool, beide op 75 meter. Ook WSKO St. Jozefbasisschool en PCBS Pieter van der Plas School zijn dichtbij. Er zijn in totaal 28 scholen binnen 5 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter milieu. Het label is gunstig voor de maandlasten.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Albert Heijn en Jumbo liggen beide op ongeveer 600 meter, dus op loopafstand. Ook SPAR express en Lidl zijn binnen 1,5 km te vinden.

9.1
Bewoners geven Wateringen een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wateringen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
10
Jason
Alleenwonend · Overig
Suydervelt12-04-2025
Gezellige, sociale, rustige buurt

Heb geen reden om onvoldoendes te geven op al de beoordelingen

7.9
Las
Gezin · Herenhuis
Plan Zuid11-04-2025
Prima buurtje

Heerlijke buurt, woon er nu 16.5 jaar en zit hier helemaal prima. Hele goede buurt. En genoeg natuur en voorzieningen.

9.4
Dessi
Gezin · Tussenwoning
Suydervelt04-09-2024
Rustig

Rustige, nette buurt. Er is veel groen in de omgeving, alles is goed onderhouden. Er is een buurt bibliotheek, caffè's, winkels. Er is buurtpreventie, die paar keer per maand de wacht houdt. Er zijn genoeg activiteiten in de omgeving (Wateringen) voor jong en oud, ook gratis activiteiten. Er zijn bussen met haltes in het dorp, zowel als trams- 17 en 16 op loopafstand. Straten zijn schoon, park is ook regelmatig schoongemaakt.Er zijn genoeg scholen in de omgeving ( basisonderwijs) . Er wordt soms geklaagd over de ochtend drukte rondom de scholen, maar die is ook snel opgelost. Ik vind het fijn wonen hier!

Statistieken van Wateringen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,0k0-15
1,9k15-25
3,8k25-45
4,5k45-65
3,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen28%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland75%
Europa8%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €628.595€542.619
Koop per m² €4.847
Huurprijs €1.675 p/m€1.675 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²29%
90-119 m²27%
120-159 m²29%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
1945-197016%
1970-199021%
1990-201046%
Na 201016%
Energielabels
A+3%
A38%
B20%
C29%
D6%
E3%
F1%

Locatie en voorzieningen

Windmolen 155, Wateringen

Albert Heijn
Struyck van Bergenstraat 2
581m
Jumbo
Vliethof 6
591m
SPAR express
Oosteinde 70 B
852m
Lidl
Laan van Wateringseveld 484
1300m
Lidl
Parijsplein 3
1382m
Albert Heijn
Parijsplein 19
1403m
Albert Heijn
Laan van Wateringse Veld 688
1406m
Jumbo
De Raaphorst 4
1617m
Albert Heijn
Ambachtsgaarde 162
1834m
SPAR express
Rijksweg A4 2
2546m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1982
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20505,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving24 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case91 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt79,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWindmolen 155, Wateringen
Bekijk