Vrijstaande woning te koop: Wiek 1, Wateringen

Wiek 1

Suydervelt, Westland

€ 1.650.000
Buurt Suydervelt, WateringenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 218m²
218m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Wateringen

Deze vrijstaande woning aan de Wiek in Wateringen ademt ruimte en rust. Met 218 m² woonoppervlak en een perceel van 548 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1993 is goed onderhouden en ligt in een groene, nette buurt. De prijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Westland.

Buurt Suydervelt: rustig en groen

De woning staat in de buurt Suydervelt, een rustige wijk met veel groen. Twee bewoners geven de buurt een 9,7. Een van hen zegt: "Gezellige, sociale, rustige buurt" en een ander noemt het "Rustig". De buurt heeft een actieve buurtpreventie en er zijn activiteiten voor jong en oud. CBS-cijfers laten zien dat het een gemengde wijk is met veel gezinnen.

Leven in de straat

In de ochtend is het rond de scholen even druk, maar dat lost snel op. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisscholen zoals de Pieter van der Plas School en De Hofvilla zijn op loopafstand. De gemeente Westland biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hof van Delft Makelaardij B.V. aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds22 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.650.000
Prijs per m²€ 7.569

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte227 m²
ObjectoppervlakteKadaster218 m²
Perceeloppervlakte548 m²
Inhoud830 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1993
Type omgevingAan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAanwezig
Ligging tuinZuidwesten bereikbaar via achterom

Ligging

GemeenteWestland

Veelgestelde vragen

Over Wiek 1, Wateringen

Is €1.650.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Wateringen. De woning heeft 218 m² woonoppervlak en een perceel van 548 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben minder grond.

Hoe is de buurt Suydervelt om in te wonen?

Suydervelt wordt door bewoners beoordeeld met een 9,7. Ze noemen het een rustige, sociale en nette buurt met veel groen. Er is buurtpreventie en er zijn activiteiten voor jong en oud. De straten zijn schoon en het park wordt regelmatig onderhouden. Het is een fijne wijk voor gezinnen.

Welke scholen zijn er in de omgeving?

Op loopafstand vind je de Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (186 m) en WSKO Basisschool De Hofvilla (461 m). Ook de WSKO Mariaschool (471 m) en OBS De Kyckert (521 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wateringen of omliggende plaatsen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Jumbo zit op 410 m en Albert Heijn op 455 m, beide op loopafstand. Ook is er een SPAR express op 970 m. Voor een groter aanbod kun je naar de supermarkten in Wateringen of Den Haag.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km. Er zijn bushaltes in Wateringen en tramlijnen 16 en 17 op loopafstand, zoals bewoners aangeven. De auto is voor de meeste ritten het snelst.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is aan te raden dit bij de makelaar te vragen.

9.1
Bewoners geven Wateringen een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wateringen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
10
Jason
Alleenwonend · Overig
Suydervelt12-04-2025
Gezellige, sociale, rustige buurt

Heb geen reden om onvoldoendes te geven op al de beoordelingen

7.9
Las
Gezin · Herenhuis
Plan Zuid11-04-2025
Prima buurtje

Heerlijke buurt, woon er nu 16.5 jaar en zit hier helemaal prima. Hele goede buurt. En genoeg natuur en voorzieningen.

9.4
Dessi
Gezin · Tussenwoning
Suydervelt04-09-2024
Rustig

Rustige, nette buurt. Er is veel groen in de omgeving, alles is goed onderhouden. Er is een buurt bibliotheek, caffè's, winkels. Er is buurtpreventie, die paar keer per maand de wacht houdt. Er zijn genoeg activiteiten in de omgeving (Wateringen) voor jong en oud, ook gratis activiteiten. Er zijn bussen met haltes in het dorp, zowel als trams- 17 en 16 op loopafstand. Straten zijn schoon, park is ook regelmatig schoongemaakt.Er zijn genoeg scholen in de omgeving ( basisonderwijs) . Er wordt soms geklaagd over de ochtend drukte rondom de scholen, maar die is ook snel opgelost. Ik vind het fijn wonen hier!

Statistieken van Wateringen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,0k0-15
1,9k15-25
3,8k25-45
4,5k45-65
3,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen28%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland75%
Europa8%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €628.595€542.619
Koop per m² €4.847
Huurprijs €1.675 p/m€1.675 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²29%
90-119 m²27%
120-159 m²29%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
1945-197016%
1970-199021%
1990-201046%
Na 201016%
Energielabels
A+3%
A38%
B20%
C29%
D6%
E3%
F1%

Locatie en voorzieningen

Wiek 1, Wateringen

Jumbo
Vliethof 6
384m
Albert Heijn
Struyck van Bergenstraat 2
432m
SPAR express
Oosteinde 70 B
955m
Albert Heijn
Ambachtsgaarde 162
1428m
Jumbo
De Raaphorst 4
1431m
Albert Heijn
Laan van Wateringse Veld 688
1448m
Lidl
Laan van Wateringseveld 484
1459m
Lidl
Parijsplein 3
1786m
Albert Heijn
Parijsplein 19
1802m
Aldi
Langestede 4-6
2240m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Vliegverkeer peiljaar 202224 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1993
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20505,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving98 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case80 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt79,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWiek 1, Wateringen
Bekijk