Heymanslaan 10B
Professorenbuurt · 9714 GK Groningen
Een ruim appartement in de Professorenbuurt
Dit appartement aan de Heymanslaan 10B in Groningen is met 91 vierkante meter flink ruim. Het bouwjaar 1930 geeft de woning karakter, en met energielabel D weet je dat je energiekosten in het middensegment liggen. De laatst bekende huurprijs van €609 per maand lag opvallend laag, zo'n 50 procent onder het buurtgemiddelde van €1.218, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het is een van de appartementen in Groningen die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 1 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Professorenbuurt
De buurt Professorenbuurt is een levendige wijk in Oud-Noord, met veel studenten en gezinnen. Een bewoner zegt: "prettige buurt", en noemt de fijne buren, de nette straat en de Hamburgervijver om de hoek. Een ander vult aan: "De buurt die alles heeft", met scholen, een sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is informeel en gemengd. Op basis van dertien beoordelingen scoort de buurt een 7,57.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl, die naast de deur zit, of loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. De Jumbo en Aldi liggen op tien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals De Kleine Wereld en Openbare Basisschool Karrepad. De gemeente Groningen heeft verder een park op loopafstand en een treinstation op anderhalve kilometer.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Gruno Verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heymanslaan 10B, Groningen
Waarom was de huurprijs zo laag voor dit appartement?
De huurprijs van €609 per maand lag fors onder het buurtgemiddelde van €1.218. Dat komt waarschijnlijk doordat het om een huurwoning gaat met een oppervlakte die veel groter is dan gemiddeld in de buurt, namelijk 91 m² tegenover 24 m². De prijs was daarmee opvallend gunstig, maar de woning was wel een appartement uit 1930 met energielabel D.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 91 vierkante meter is dit appartement aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de Professorenbuurt, die gemiddeld 24 m² meet. Dat is een verschil van 279 procent. De meeste huurwoningen in de buurt zijn kleinere studio's of kamers, dus dit appartement bood relatief veel woonruimte voor een lage prijs.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over het verwachte energieverbruik. Met label D kun je rekenen op gemiddelde stookkosten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand. De woning is uit 1930, maar het label kan door verschillende factoren bepaald zijn.
Is de Professorenbuurt een veilige buurt?
Bewoners geven aan dat ze zich over het algemeen veilig voelen in de Professorenbuurt. Een bewoner zegt: "Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven." Een ander noemt het "zeker een veilige buurt maar wel erg oude huizen." De buurt heeft wel last van afval dat naast de vuilnisbakken ligt, maar dat is vooral een hygiënekwestie.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de Professorenbuurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt zit op 175 meter, een park op 200 meter en een restaurant op 400 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kleine Wereld op 356 meter en Openbare Basisschool Karrepad op 534 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zitten dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer van de Heymanslaan, wat op loopafstand is of een korte fietsrit. Een bewoner noemt dat er een bushalte aan de kade zit, "ideaal als je vaak en graag reist". De exacte buslijnen werden niet in de advertentie genoemd, maar de bereikbaarheid met het ov leek goed.
Waarom was de huurprijs zo laag vergeleken met het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €609 lag 50 procent onder het gemiddelde van €1.218 in de buurt. Dit kon komen doordat het appartement een groter oppervlak had dan de meeste huurwoningen in de Professorenbuurt, die vaak kleinere studio's waren. Het was een opvallend voordelige prijs voor 91 m², maar het was wel een woning uit 1930 met energielabel D.
