Hilvoordestraat 87
Kleurenbuurt · 2284 BM Rijswijk
Een rustig appartement in de Kleurenbuurt
Dit appartement aan de Hilvoordestraat 87 in Rijswijk is een rustige plek in een groene buurt. Met 46 vierkante meter woonoppervlak was het compact, maar de laatst bekende huurprijs van €898 lag 30 procent onder het buurtgemiddelde van €1.286. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Rijswijk. Deze woning staat sinds 27 oktober 2026 niet meer online.
De buurt: groen en gemêleerd
De buurt Kleurenbuurt is een groene wijk met veel verschillende leeftijden. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een mooie groene buurt met middelbare en basisscholen" en zegt: "het is de mooiste buurt ooit." Een ander vindt het rustig en groen, maar merkt op dat de woningen onderhoud nodig hebben en dat speelplekken verouderd zijn. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens (55 procent) en ouderen (29 procent is 65-plus).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, om de hoek op 189 meter. Op loopafstand liggen ook AH XL en PLUS. Het voortgezet onderwijs zit twee straten verder, op 400 meter. Basisscholen zijn wat verder weg: de dichtstbijzijnde, WSKO St. Jozefbasisschool, ligt op 2,8 kilometer. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, dus tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk heeft verder alle voorzieningen die je in een stad verwacht.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hilvoordestraat 87, Rijswijk
Was €898 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €898 lag 30 procent onder het gemiddelde van €1.286 voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €19,50, terwijl het buurtgemiddelde op €16,60 lag. De prijs was daarmee scherp in absolute zin, maar per vierkante meter iets boven het gemiddelde.
Hoe is de buurt Kleurenbuurt om in te wonen?
De Kleurenbuurt is een groene, rustige buurt met veel verschillende leeftijden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "de mooiste buurt ooit" en waardeert de scholen. Een ander vindt het rustig en groen, maar merkt op dat de woningen onderhoud nodig hebben en dat speelplekken verouderd zijn. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen.
Wat is er in de buurt te doen?
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 189 meter, of bij AH XL en PLUS op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit op 400 meter. Basisscholen liggen verder weg, de dichtstbijzijnde is op 2,8 kilometer. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, dus op tien minuten lopen.
Hoeveel kostte dit appartement per vierkante meter?
Met een huurprijs van €898 en een oppervlakte van 46 m² kom je op ongeveer €19,50 per vierkante meter per maand. Het gemiddelde voor huurwoningen in de buurt was €16,60 per m². De prijs per vierkante meter lag dus iets boven het buurtgemiddelde, maar de totale huurprijs was lager dan gemiddeld.
Was dit appartement geschikt voor een eenpersoonshuishouden?
Met 46 m² is dit appartement compact en daarmee prima voor een eenpersoonshuishouden. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens (55 procent), dus je zit in goed gezelschap. De huurprijs van €898 was relatief laag voor de buurt, wat het betaalbaar maakte voor iemand die alleen woont.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer van de Hilvoordestraat 87. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf het centrum van de buurt, dus de exacte loopafstand kan iets afwijken.
