Appartement te koop: Hoefkade 509A, 'S-Gravenhage
Verkocht onder voorbehoud
KopenDen HaagAppartementenHoefkade 509A

Hoefkade 509A

Schildersbuurt-West, Den Haag

€ 300.000
Buurt Schildersbuurt-West, 'S-GravenhageBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Lidl op 479m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in de Schildersbuurt

Dit appartement aan de Hoefkade voelt als een fijne, lichte plek midden in de stad. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een idee van het aanbod.

De buurt: Schildersbuurt-West

De Schildersbuurt-West is een levendige stadswijk. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Het is een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat." Een ander noemt het "super gezellig" en voelt zich veilig. De buurt telt veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Meer weten? Lees verder over de buurt Schildersbuurt-West.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de SPAR express en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Parachute, twee straten verder, of naar de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds26 maart 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 300.000
Prijs per m²€ 3.846

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte79 m²
ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1999

Veelgestelde vragen

Over Hoefkade 509A, 'S-Gravenhage

Is €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €300.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €373.198 in de buurt en ook onder de mediaan van €332.500. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel B en het bouwjaar 1999. Wel is het appartement kleiner dan het gemiddelde van 81 m² in de buurt.

Hoe is de sfeer in de Schildersbuurt-West?

Bewoners geven de buurt een 6,5. Ze waarderen de gezelligheid en sociale contacten: "Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar." Wel wordt het verkeer als irritant ervaren. De buurt is levendig met veel voorzieningen om de hoek.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (ongeveer 2,7 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (3 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege of Gymnasium Novum, beide op ongeveer 3,5 km.

Hoe veilig is de buurt?

De CBS-cijfers tonen 1075 misdrijven in de buurt, maar bewoners voelen zich overwegend veilig. Een bewoner zegt: "Ik voel mij veilig hier." Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, dus het is goed om alert te zijn.

Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. De auto is voor veel ritten een optie.

Hoeveel kost dit appartement per maand aan vaste lasten?

Exacte maandlasten zijn niet te geven zonder hypotheekgegevens. Het energielabel B is zuinig, dus de stookkosten vallen mee. Houd rekening met gemeentelijke belastingen, opstalverzekering en eventuele VvE-bijdrage. Vraag de verkoper om een overzicht.

Aangeboden door
Schieland Borsboom NVM Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.5
Bewoners geven Schildersbuurt-West een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Schildersbuurt-West

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
4.6
Wasim
Gezin · Appartement
28-12-2025
Heel fijn maar saai

Het is een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat. Gelukkig heb je hier ook aardige mensen die weleens met je willen praten.

6.1
Smi
Overig · Appartement
07-05-2025
Gezellig maar irritant verkeer

Altijd mijn zin gehad in deze buurt op het verkeer na

8.6
Aliyah benali
Gezin · appartement
03-11-2023
Gezelligheid

Mijn buurt is super gezellig. Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar. We zien elkaar als een familie broer en zus. Ik voel mij veilig hier.

Statistieken van Schildersbuurt-West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
2,2k15-25
4,4k25-45
3,6k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen17%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 155%
HAVO/VWO, MBO 2-431%
HBO-WO15%
Herkomst
Nederland8%
Europa13%
Buiten Europa79%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €364.268€349.750
Koop per m² €4.131
Huurprijs €946 p/m€834 p/m
Huur per m² €36 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²28%
60-89 m²45%
90-119 m²18%
120-159 m²8%
160 m² en meer1%
Aanbod
Te koop62%
Te huur38%
Bouwjaar
Voor 194539%
1970-19902%
1990-201023%
Na 201036%
Energielabels
A+20%
A27%
B19%
C10%
D8%
E8%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Hoefkade 509A, 'S-Gravenhage

Lidl
Wesselsstraat 500
479m
SPAR express
Kaapseplein 100
672m
Aldi
Van der Kunstraat 75
944m
Albert Heijn
Steijnlaan 106
1138m
Albert Heijn
Goeverneurplein 20
1206m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 5 -7
1213m
Jumbo
Stationsplein 1
1242m
Albert Heijn
Johanna Westerdijkplein 64
1243m
SPAR express
Laan 5-7
1244m
Jumbo
Grote Marktstraat 24
1295m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202268 dB
Spoorwegen peiljaar 202344 dB
Vliegverkeer peiljaar 202221 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving11 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case150 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt98,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoefkade 509A, 'S-Gravenhage
Bekijk