Hoefkade 1013
Transvaalkwartier-Zuid, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter aan de Hoefkade
Dit appartement aan de Hoefkade in Den Haag ademt de sfeer van de stad. Met 72 m² woonoppervlak en een energielabel F is het een woning met potentie. De vraagprijs van €249.500 ligt 28% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
Groente- en Fruitmarkt: levendig en centraal
De buurt Groente- en Fruitmarkt is een levendige stadswijk. Een bewoner zegt: "Leuke buurt om in te wonen. De markt dichtbij altijd gezellig." De wijk kent een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Het is een plek waar veel alleenstaanden en jonge stellen wonen, met een mix van culturen. Bekijk ook de buurt Groente- en Fruitmarkt.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die naast de deur zit, of de Lidl op twee straten verder. Ook Albert Heijn is op tien minuten lopen. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals De Parachute en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door Borgdorff Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Borgdorff Makelaars Wateringen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoefkade 1013, 'S-Gravenhage
Is €249.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €249.500 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€344.783). Het appartement is met 72 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² komt uit op ongeveer €3.465, wat onder het buurtgemiddelde van €3.635 per m² ligt. Daarmee is de prijs relatief laag, maar het energielabel F kan hogere stookkosten betekenen.
Hoe is de buurt Groente- en Fruitmarkt om in te wonen?
De buurt scoort gemiddeld een 8,38 op basis van één beoordeling. Bewoners waarderen de gezellige markt, de winkels en de goede verbindingen met trams en bussen. Wel wordt er opgemerkt dat er soms vuil op straat ligt. Het is een dichtbevolkte stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A, 13,6% label B, 31,8% label C en 27,3% label D of lager. Een F-label duidt op een slechte isolatie, wat kan leiden tot hogere stookkosten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (op 3,6 km) en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (op 3,8 km). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals het Sint-Maartenscollege (op 4,4 km). De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 474 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een dichtbevolkte stadswijk.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de verbindingen worden als goed omschreven.
