Hoefkade 659
Schildersbuurt-West, Den Haag
Bekijk buurtEen ruime maisonnette in Schildersbuurt-West
Deze maisonnette aan de Hoefkade ligt in de levendige Schildersbuurt-West, een buurt waar volgens bewoners veel gebeurt en waar mensen elkaar kennen. Met een vraagprijs van €550.000 is dit de duurste van de 26 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €355.962. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Den Haag ligt lager, maar deze woning is ook ruimer dan gemiddeld.
De woning zelf
Deze woning uit 2004 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een maisonnette op de eerste woonlaag, verdeeld over twee woonlagen, met een inhoud van 488 m³. Je hebt een achtertuin van 45 m² op het noordwesten en een inpandige garage. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 130 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft.
De buurt
Met ruim 14.000 inwoners is Schildersbuurt-West een drukke stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is super gezellig. Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar." Een ander noemt het "een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat." De buurt Schildersbuurt-West heeft een hoog aantal misdrijven, maar de sfeer wordt door bewoners als positief ervaren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op twee straten verder, of bij de SPAR express om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts zit op ruim anderhalve kilometer, maar de apotheek Rubenshoek is vlakbij. Voor het onderwijs kun je terecht bij basisscholen op ongeveer drie kilometer afstand. De bushalte Den Haag, Hoefkade is naast de deur, met buslijnen 51 en 456, en de tramhalte Hoefkade is ook om de hoek, met lijnen 11 en 12. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico, en een gemiddelde hittestress die in 2050 verhoogd kan zijn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tulp Vastgoed Den Haag.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoefkade 659, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €550.000. Dat is de hoogste prijs van de 26 koopwoningen die nu in Schildersbuurt-West te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €355.962, dus deze woning ligt daar 55% boven. Ook de prijs per vierkante meter is met €4.867 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.030. De woning is wel groter dan gemiddeld: 113 m² volgens de makelaar, tegenover een gemiddelde van 91 m² in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette op de eerste woonlaag, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Verder is er een achtertuin van 45 m² op het noordwesten en een inpandige garage. De inhoud is 488 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 113 m², terwijl de BAG-registratie 130 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 69 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 21 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl en de SPAR express voor boodschappen. De apotheek Rubenshoek zit op 232 meter. Voor de huisarts moet je naar MediCor Gezondheidszorg op 1,6 kilometer. Basisscholen zijn op ongeveer drie kilometer afstand. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Den Haag, Hoefkade is op 131 meter, met buslijnen 51 en 456. De tramhalte Hoefkade is op 171 meter, met tramlijnen 11 en 12. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk op 1.073 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is super gezellig. Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar." Een ander noemt het "een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat." Een derde vindt het "gezellig maar irritant verkeer".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 45 m², gelegen op het noordwesten. Daarnaast is er een inpandige garage. De woning ligt op de eerste woonlaag, dus de tuin is waarschijnlijk op de begane grond of via een trap bereikbaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers. In totaal zijn er vijf kamers, waaronder dus vier slaapkamers en één badkamer. Het is een maisonnette over twee woonlagen, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin.
Ervaringen van Schildersbuurt-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat. Gelukkig heb je hier ook aardige mensen die weleens met je willen praten.
Altijd mijn zin gehad in deze buurt op het verkeer na
Mijn buurt is super gezellig. Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar. We zien elkaar als een familie broer en zus. Ik voel mij veilig hier.
Statistieken van Schildersbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €364.268 | €349.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.131 | – |
| Huurprijs | €946 p/m | €834 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Schildersbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat. Gelukkig heb je hier ook aardige mensen die weleens met je willen praten.
Altijd mijn zin gehad in deze buurt op het verkeer na
De buurt is altijd wel leuk geweest, er kan nog veel verbeterd worden. Er zijn veel scholen vlakbij waardoor je kinderen makkelijk en snel toegang hebben tot onderwijs. Er is niet veel groen in deze buurt apart van een of twee kleine parkjes waar uiteindelijk toch niet veel gebeurt.
schikderswijk niet de mooiste wijk veel afval en berovingen maar wel veel diversiteit kwa cultuur en dat is wel mooi
Is een leuk en gezellig buurt. Je ziet veel mensen bij elkaar komen om met elkaar te eten of een gesprek te voeren. Alles is goed geregeld, er zijn veel dingen bereikbaar en ik vind deze plek top.
Mijn buurt is super gezellig. Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar. We zien elkaar als een familie broer en zus. Ik voel mij veilig hier.
Wonen hele leuke mensen in de buurt, er wordt leuk met elkaar omgegaan. Eén grote familie.
Statistieken van Schildersbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.062 | €363.614 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.595 | – |
| Huurprijs | €1.073 p/m | €972 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoefkade 659, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
