Groente- en Fruitmarkt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Marktweg in Den Haag ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 110 vierkante meter woonoppervlak biedt het flink wat ruimte, zeker voor een appartement uit 1932. Het energielabel A is een prettige verrassing voor een woning van die leeftijd. De vraagprijs van €450.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar daar staat een groter oppervlak en een uitstekend energielabel tegenover. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een vergelijking.
De buurt Groente- en Fruitmarkt is, zoals de naam al zegt, het domein van de dagelijkse markt. Een bewoner zegt: "Leuke buurt om in te wonen. De markt dichtbij altijd gezellie. Winkels in de buurt." De sfeer is informeel en levendig, al wordt ook de hygiëne genoemd: "De hygiene zoals huis vuil op straat. Vuil naast de vuinis bakken." De buurt telt ruim 7300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Meer over de buurt Groente- en Fruitmarkt lees je op de buurtpagina.
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl om de hoek (op 100 meter) of de SPAR express twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de markt. Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Parachute of de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Voorburg en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Marktweg 52, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Leuke buurt om in te wonen De markt dichtbij altijd gezellie Winkels in de buurt Goede verbinding trams en bussen De hygiene zoals huis vuil op straat Vuil naast de vuinis bakken
Gegevens uit Groente- en Fruitmarkt
Gegevens uit Groente- en Fruitmarkt
94 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Marktweg 52, 'S-Gravenhage
De woning aan Marktweg 52 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 ligt 41% boven de gemiddelde vraagprijs van €318.500 in de buurt. Wel is het appartement met 110 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 86 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €403.444, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel A kunnen dat deels verklaren.
Energielabel A is zeer zuinig en ongebruikelijk voor een woning uit 1932. Dat betekent dat er flink is geïnvesteerd in isolatie, dubbel glas of een warmtepomp. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager, dus dit appartement steekt er positief bovenuit.
De buurt staat bekend om de markt, die voor gezelligheid en winkels zorgt. Er zijn supermarkten zoals Lidl en SPAR express op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed met trams en bussen, en het treinstation ligt op 2 km afstand. Wel wordt in een review melding gemaakt van zwerfvuil naast de containers.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt Groente- en Fruitmarkt. De gemiddelde vraagprijs is €318.500 en de mediaan €279.500. De prijzen variëren van €225.000 tot €490.000. Er zijn de afgelopen tijd 18 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €403.444.
In de buurt wonen 900 huishoudens met kinderen en 1085 kinderen van 0 tot 15 jaar. Er zijn basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
In de buurt zijn in totaal 474 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De review noemt geen specifieke onveiligheid, maar wel overlast van afval.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 126 dagen. Dat is iets meer dan 4 maanden. De woningmarkt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag. De vraagprijs van dit appartement ligt boven het gemiddelde, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Groente- en Fruitmarkt
